征地拆迁置补偿合同.doc

PAGE  -PAGE 5- 征地拆迁安置补偿合同 合同编号： 甲方： 乙方： 因 工程建设需要，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定。甲、乙在平等、自愿、协商一致的基础上，就征地拆迁安置事宜达成如下协议： 第一条 乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权证等材料，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下: 1.房屋坐落:??????? ??????????? 。 2.房屋产权属????????????????? 所有（共有）。 3.房屋用途: 。 4.房屋的总楼层数???层(房屋所在的楼层数为第??层，第 单元) 5.房屋的附属物情况: 。 6.其他: 。 第二?? 房屋搬迁补偿安置方式 双方协商决定以下第???????种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。 乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房；双方就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜另行签订《产权调换协议书》。 第三条? 协议双方协商决定选择下列第????? 种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额： 第一种:经当事人充分协商，双方决定按 ，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下: (一)住宅 l.合法建筑面积???????? 平方米，补偿金额小计??????? 元。 2.经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积????? 亩(????????????? 平方米)，补偿金额小计?????????? 元。 (二)店面 合法建筑面积 ???????平方米，补偿金额小计??????? 元； (三)工业用房 1.经批准合法使用的土地面积?????? ?????（??????? 平方米），扣除未缴纳土地规费???????? 元后，补偿金额小计??????? 元。 2.合法建筑面积? ???平方米，补偿金额小计?????? ?元。 第二种:协议双方以 ?????? 对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的 为依据，协商确定房屋的补偿金额，具体由双方另行签订的《产权调换协议书》中确定。 第四条 被征收土地的补偿 1.被征收土地的补偿包括如下项目： （1）土地补偿费 ； （2）地上附作物和青苗补偿费 ； （3）安置补助费 ； （4） 。 2.补偿标准： 。 第五条??停产、停业补偿费 1.店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积????? 平方米，按 元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方 个月的补偿费，小计人民币???????? 元。 2.工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积????? 平方米，按 元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方 个月的补偿费，小计人民币???????????? 元。 上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共计人民币??????元。 第六条?? 房屋搬迁补助费 (一)乙方选择货币补偿的部分 甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下: 1．住宅面积??????? 平方米，按 元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币?????? 元； 2．店面面积??????? 平方米，按 元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币?????? 元； 3．工业用房面积????? 平方米，按 元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币?????? 元； 4．大