4个小高层住宅工程造价.docVIP

PAGE  PAGE 13 住宅工程造价分析 1.住宅楼1 一、工 程 概 况 工程名称 某住宅楼 建设地点 杭州市 工程类别 二类 建筑面积 18065m2 结构类型 框剪结构 沿??高 30.9m 层??数 10 层 单方造价 822元/ m2 编制日期 2000年11月 工程结构特征 ????本工程包括4幢点式小高层住宅，地下室一层，地上十层。住宅中间地块为一待建大型游泳池，东西两侧为地下停车库，埋深约为4米。地下室内设变配电房，、车库、更衣室等。底层主要为休闲区。，层高4.8m。二层以上为住宅区，层高2.9m。????本工程抗震按六度设防，采用框架剪力墙结构，桩基采用Φ500预应力砼管桩。-0.05以下墙体采用粘土实心砖，-0.05以上采用粘土空心砖。地面为细石砼随捣随抹光，楼面为水泥砂浆粉刷，内墙为石灰砂浆涂料面。外墙装饰以面砖为主，屋面为45°多面斜坡现浇结构。????安装部分主要有排水系统、消防系统、防雷接地系统、供电系统、通风系统、弱电系统等。 二、工 程 量 清 单 汇 总 单位:元 项??目 单方造价（元/m2） 占总造价比例（%） 非实物形态竞争性费用 89.45 10.88 建筑工程量清单 588.32 71.59 其中 结构 532.19 64.76 装