房地产策划案例-悉尼奥运村.pptVIP

悉尼奥运村推广传播建议;广园东 凤凰城 锦绣香江/新塘新世界花园;启示一;启示二;竞争楼盘分析—广园东;竞争楼盘分析—华南板块;启示;悉尼奥运村的消费者是谁？;悉尼奥运村是一个怎样的产品？;“五一” 的消费者错位与“六一” 的消费者调校;调校后，悉尼奥运村的目标对象是 ;结合“六一”期间在现场的消费者调查，目标对象主要具有以下特征;目标对象的文化程度;职业;个人月均收入;家庭月均收入;购房时主要考虑因素;在广州房产各大板块中，主要考虑哪个板块;在华南板块购房，较理想的购房面积;南奥最吸引的方面;看过样板房以后，哪一款户型比较适合;是否会购买南奥;启示;面对以上消费者，南奥可以给他们什么样的价值？;;吸引点;悉尼组团对消费者意味着;吸引点;南奥的小区对消费者意味着;吸引点;奥林匹克花园的文化对消费者意味着;;;将传播主题贯穿于推广各阶段 促进悉尼一区剩余单位及悉尼二/三区单位的销售;项目推广各阶段;悉尼一区剩余单位的推广;市场目标：8月份以前、最迟10月份以前将“五一”、“六一”两次销售未售完的一区单位售完;6-7月份：教育;6-7月份：教育;6-7月份：教育;6-7月份：教育;6-7月份：教育;7-8月份：体育;7-8月份：体育;7-8月份：体育;悉尼二/三区全新单位的推广;;延续一区销售思路，对悉尼二/三区进行总体推广; 让我们先比较一下三者的利与弊;弊：二/三区与一区的差异性不明显，同时，即使在推广中有意识地区隔消费者，但仍有可能部分到场的消费者与预期不符;弊：过分高档，影响三区销售;弊：工期赶不及；两大组团反差大;综合三者利弊，我们建议;媒 介 建 议;精英媒体习惯分析;精英媒体习惯分析;精英媒体习惯分析;精英媒体习惯分析;精英媒体习惯分析;精英媒体习惯分析;精英媒体习惯分析;精英媒体习惯分析;精英媒体习惯分析;启示;谢 谢！