新增建设用地土地有偿使用费征缴使用管理.pptVIP

新增建设用地土地有偿使用费的征缴使用管理;是什么？——性质 凭什么？——依据 谁来缴？——缴费主体 缴多少？——标准 征收范围 征收环节 谁来收？——征费主体 怎么缴？——程序 不按规定缴怎么办？——罚则 如何退？ ——退库 怎么管？ ——管理 如何用？ ——使用 ;一、什么是新增建设用地土地有偿使用费（是什么？）;概念：新增建设用地土地有偿使用费（以下简称土地有偿使用费）是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。（《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》(财综字［1999］117号第二条) 内涵：土地纯收益—平均土地纯收益——市、县行政区域范围内的平均土地纯收益;本质：平均土地纯收益 问题：有无例外？ 市、县（区）范围内的平均土地纯收益;二、征费的对象-客体（凭什么？）;新增有偿使用费属于对某一特定的行为征收的费用，具体的说就是将非建设用地（农用地和未利用地）转变为建设用地的行为。 合法行为与违法行为。 新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地实际新增建设用地面积为准。（国务院关于加强土地调控有关问题的通知国发〔2006〕31号），实际新增建设用地面积包括合法新增的和违法新增的。;;三、缴费主体（谁来缴？）;;政策的突破：转发国土资源部关于按调整后等别征收新增建设用地土地有偿使用费有关问题的通知（皖国土资[2003]98号）;四、缴费标准;平均土地纯收益即是指某一区域（市或县）各种用途（如商业、工业、住宅等）土地的平均市场价格（一般表现为基准地价）扣除该区域土地取得、土地开发等平均成本后的收益。 土地有偿使用费缴纳标准由国务院土地行政主管部门按照全国城市土地分等和城镇土地级别、基准地价水平、各地区耕地总量和人均耕地状况、社会经济发展水平等情况制定，由国务院财政部门和土地行政主管部门联合发布，并定期调整公布。（《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》(财综字［1999］117号第四条);;五、关于征收范围;新增???设用地土地有偿使用费的征收范围为：;跨范围的如何征收？;;关于单独选址划拨用地的建设项目征收新增建设用地土地有偿使用费问题 ：;关于国家能源)交通等重点基础设施建设项目征收新增建设用地土地有偿使用费问题：;六、关于征收环节;问题：为什么有欠缴的？政策上有无突破？;违法的新增建设用地如何征？;七、关于征收主体（谁来收？）;八、关于缴费程序（怎么缴？）;填一张缴款书缴纳:;九、关于罚则（不按规定缴怎么办？）;十、关于退库（如何退？）。;十一、关于预算管理（怎么管？）;十二、关于资金使用（如何用？）;中央级经费的使用：;省级及以下部分的使用：《安徽省新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法》（财建[2006]178号）规定的四项支出范围;;十三、相关法律法规的规定;十三、相关法律法规的规定;十三、相关法律法规的规定;十三、相关法律法规的规定;十三、相关法律法规的规定;谢谢大家！