陆河县体育馆建设研究分析报告.doc

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT 42 目 录  TOC \o "1-2" \h \z 第一章 总 论 3 1．1 项目背景 3 1．2 项目概况 4 第二章 项目建设的必要性 5 2．1 陆河县体育设施现状 5 2．2 开发建设的必要性 6 第三章 建设规模 8 3．1 建设规模 8 3．2 建设规模方案 8 第四章 项目选址 9 4．1 地理概况 9 4．2 场址现状 9 4．3 场址建设条件 10 第五章 建设方案 13 5．1 建筑指导思想及原则 13 5．2 项目总体规划方案 14 5．3 建筑方案 15 5．4 结构设计 17 5．5 公用工程 19 5．5．1给排水 19 5．5．2 暖通 23 5．5．3 电气 26 第六章 消防 36 6．1 建筑部分 36 6．2 结构部分 38 6．3 给排水部分 38 6．4 通风部分 40 6．5 电气部分 41 第七章 环境影响评价及节能 44 7．1 设计依据 44 7．2 建设地点环境现状 44 7. 3 项目建设及使用对环境的影响 44 7．4 环境保护治理措施 45 7．5 环境影响评价 46 7．6 环保节能设计 47 第八章 劳动安全卫生 48 8．1 影响劳动安全与卫生的因素 48 8．2 安全防护措施 49 第九章 组织机构与劳动定员 49 9．1 组织机构 49 9．2 劳动定员 49 9．3 人员培训 50 第十章 项目实施进度 50 10．1 项目管理 50 10．2 实施计划说明 50 第十一章 投资估算与资金筹措 51 11．1 工程及估算概况 51 11．2 编制依据 51 11．3 工程总估算表 52 11．4 资金筹措及资金来源 53 11. 5体育馆运营成本估算 53 第十二章 风险分析 54 12．1项目风险识别 54 12．2风险估计 55 12．3降低风险的主要措施 56 第十三章 结论与建议 56 13．1 结论 56 13．2 建议 58  第一章 总 论 1．1 项目背景 1．1．1 项目基本情况 项目名称：陆河体育馆 建设单位：陆河县文化广电新闻出版局 可研编制单位：中交广州水运工程设计研究院有限公司 1．1．2 可行性报告编制依据 （1）《中华人民共和国体育法》 （2）《陆河县总体规划》 （3）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》 （4）陆河县城市规划局《建设用地规划许可证》 （5）陆河县城市规划局《陆河体育馆工程建设项目选址意见书》 （6）建设单位提供的有关资料及数据 1．1．3 项目提出的理由 由于历史的原因，陆河县体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。 陆河县目前体育设施的现状远远落后于城市的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响陆河县竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响《全民健身条例》的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。 1．2 项目概况 1．2．1 拟建地点 本项目建设地点位于陆河县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为3公里，至螺河约为5公里。项目西北邻外国语学校，西南邻陆河中学，南面为公路和少量居民区。以《陆河县发展战略规划》为指导，以“城在山中、水在城中、房在绿中”为主线，围绕打造“一心两轴四组团”的城市发展建设总体空间结构，推动县城适度南拓东进。将成为建县以来，陆河县第二轮城市开发建设的前沿阵地。 1．2．2 建设规模与目标 （1）建设规模 陆河体育馆是规划总占地50000平方米的陆河县体育中心主体工程，位于教育园区用地东侧。根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合陆河县的具体情况，拟建2200座位的体育馆及附属设施，总建筑面积8500平方米。 （2）建设目标 将陆河体育馆建设成为陆河县资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为陆河县建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。 1．2．3 主要建设条件 本项目拟建地点位于陆河县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为3公里，至螺河约为5公里。项目西北邻外国语学校，西南邻陆河中学，南面为公路和少量居民区，将成陆河县第二轮城市开发建设的前沿阵地。东南西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。 1．2．4 项目总投资及效益 该项目总投资约2800万元，项目建成后，将对进一步发展陆河县的体育事业起到极大的推动作用，对陆河县的全民健