宕昌县城区中心敬老院研究分析报告.docVIP

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT 48 宕昌县城区中心敬老院可行性研究报告 第一章：总论 第一节 项目名称及建设单位 一、项目名称：宕昌县城区中心敬老院。 二、项目场址：宕昌县旧城坝西巷道选址新建 三、项目建设规模：总建筑面积1496.82平方米。 四、项目固定资产投资：“宕昌县城区中心敬老院1#、2#综合楼” 固定资产投资194.59万元人民币。其中：建筑安装工程费179.62万元，工程建设其他费5.99万元，工程预备费8.98万元。 五、项目建设单位：宕昌县民政局 六、建设单位性质：行政事业单位 第二节 编制依据 1、编制“宕昌县城区中心敬老院建设项目”可行性研究报告委托书。 2、宕昌县建设局2009年3月2日审批的“宕昌县城区中心敬老院建设项目”建设项目选址意见。 3、甘肃省财政厅、民政厅、甘财社［2007］88号文件通知 关于《宕昌县城区中心敬老院项目规划》的报告。 4、宕昌县人民政府［2004］4月10日关于宕昌县民政局有关问题的汇报同意修建城区中心敬老院的意见和有关问题的县长办公会议纪要。 5、宕昌县民政局编制的《城区中心敬老院新建项目选址建议书》。 5、由陇南博通建筑勘察设计咨询有限公司编制的 “宕昌县城区中心敬老院重建项目”的工程设计方案 6、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 7、国家发展和改革委员会计办投资「2002」15号文《投资项目可行性指南（试用版）》 8、国家相关设计规范、标准《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2005年版）等 9、建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明等 第三节 研究范围 受建设单位委托，陇南博通建筑勘察设计咨询有限公司组织有关工程技术人员和经济评价人员赴现场和社会做了深入的调查研究并组织座谈，在广泛征集信息、查阅相关资料及分析研究的基础上，围绕工程设计方案，按照国家的有关规定及建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、国家发展和改革委员会计办投资「2002」15号文《投资项目可行性指南（试用版）》的要求，进行本项目的可行性研究。 本报告研究的内容和范围主要是： 项目建设的背景 项目建设的必要性 市场需求预测 拟建规模 建设用地及相关配套条件 工程设计方案 环境保护及劳动安全防护 节能 机构设置、劳动定员 项目实施计划及工程招投标 投资估算和资金筹措 费用效果分析 社会效益评价 风险分析 结论与建议 第四节 项目简介 一、??　 敬老院（×m2 (3) 、作用面积：160m2 (4) 、喷头工作压力：9.8MPa (5) 、消防历时：1小时 2、保护范围（喷头设置部位）：图书馆、交流中心设有自动喷水灭火系统。 六、灭火器配置 公共建筑均按相应火灾配置一定规格及数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 七、管材选用 1、给水管： 生活给水冷水管：室外生活给水管采用内外涂塑无缝钢管（内外涂PE）沟槽连接，直埋敷设；生活给水管道采用衬塑(PP-R)铝合金复合管，专用管配件热熔连接；明装及埋楼板敷设。 2、排水管： （1）、室外采用聚乙烯（PE）双壁波纹管，承插管件连接，直埋敷设。 （2）、室内生活污、废水管采用PVC-U管，管件粘接。 （3）、室内压力流污、废水管采用衬塑焊接钢管，螺纹连接。 （4）、室内雨水管采用机制柔性接口排水铸铁管。 3、消火栓系统： （1）、室外消火栓消防加压给水管采用内外涂塑无缝钢管（内外涂PE）沟槽连接，直埋敷设； （2）、室内采用焊接钢管，焊接，阀门部位采用法兰连接，阀门均采用对夹式蝶阀，以利于启闭，节省空间，启闭状态明显。 4、自动喷水消防系统 （1）、室外自喷消防加压给水管采用内外涂塑无缝钢管（内外涂PE）沟槽连接，直埋敷设； （2）、室内采用内外热镀锌钢管，管径小于等于DN50采用丝扣连接，管径大于DN50采用沟槽连接。 除以上说明外，其他未尽事宜将在下一步设计中进一步补充、完善，尽可能使设计科学合理、经济实用。 暖通设计说明 工程概况 本工程新建总建筑面积为13.8926万平方米，均为多层建筑。主要包括教学楼、实验楼、风雨操场、宿舍楼、图书馆、教学综合楼、培训中心、活动中心兼食堂、附属用房等。 二、设计依据 1、《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003 2、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 3、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 4、《暖通空调制图标准》 GB50114-2001 5、 建筑专业提供方案设计图纸一套 三、设计范围 1、集中采暖系统设计 2、机械通风系统设计 3、机械防排烟系统设计 三、设计计算参数 1、室外计算参数：（天水市） （1）、冬季采暖室外计算温度：-7℃ （2）、