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材料一：江南产业集中区及梅龙中心城介绍 一、江南产业集中区介绍 江南产业集中区是省委、省政府根据国务院批复的《皖江城市带承接产业转移示范区规划》，按照合作发展的先行区、科学发展的试验区、中部地区崛起的重要增长极、全国重要的先进制造业和服务业基地的目标定位，设立的省属集中区。与其他开发园区相比，主要有四方面特点：一是发展空间巨大。总规划面积199.4平方公里。其中，可用建设面积78平方公里，起步区30平方公里。二是区位交通优越。位于池州、安庆、铜陵三市“黄金三角”，拥有长江深水岸线14.5公里，九华山机场已正式通航，宁宜高铁明年即可全线贯通，水陆空铁的立体交通网络已基本形成。三是生态环境优美。滨江环湖，有100平方公里自然山体、河流、湖泊、湿地，宜居、宜业、宜游。四是支持政策众多。省里每年5000亩用地指标，省市财政每年5亿元专项资金扶持，环境容量和工业用电计划单列，国开行“十二五”期间50亿元信贷支持，省人大颁布的《安徽省促进皖江城市带承接产业转移示范区发展条例》，鼓励集中区在行政管理、投融资、土地利用和政府服务等方面进行改革创新、先行先试。 二、梅龙中心城介绍 梅龙中心城总规划面积5平方公里，按照现代化商旅复合中心、高端化产业配套中心、生态化滨水居住中心的发展定位建设。梅龙中心城规划设有商贸办公区、金融服务区、科教创新区、休闲度假区、政务服务区、高档住宅区，目前正按照“每年新增房建面积100万平方米、建成区面积1平方公里、聚集人口1万人”的速度加快发展。其中集中区投资9亿元建设的50万平方米公租房和安置房工程已全部封顶，可解决2万人居住问题；梅龙中心城10公里骨干路网已全面建成通车；江南中学、江南医院、五星级宾馆、快捷酒店等项目正在加快建设。 三、项目情况： 1、项目背景：为有效指导该片区区城市风貌建设，营造宜人的人居环境，进一步指导新区控制性详细规划编制和 HYPERLINK /news1.html \o 规划设计-中国汉中世界珍稀植物博览园规划设计方案招标公告-中国采招网 \t _blank 规划设计方案审批，江南产业集中区管委会决定在全国范围内征集皖舟湖片区修建性详细规划阶段的城市设计方案。 梅龙中心城是江南产业集中区重点打造的宜业宜居的两个主中心城之一，建设皖舟湖片区是有效提升集中区整体形象迅速集聚人气的重大举措。是提升梅龙中心城市职能和辐射能力、实现中心城市发展战略的重要区域，是优化中心城区功能结构与布局，提升广州中心城市服务功能的重点地区，是彰显城市文化品位、形成多样化城市景观与生态环境的重点地区。 安徽省江南产业集中区管委会作为本次招标业主单位，负责本次招标的组织领导工作；集中区规划建设部负责组织开展前期研究、技术文件编制和技术协调工作。 2、项目名称：梅龙旅游码头及皖舟湖片区城市设计方案征集比选 3、项目范围及规模：北接长江旅游码头，东南临九华河，西临池州大道。项目围绕滨江大道，分两个片区。用地面积约2600亩。 4、项目设计要求：项目设计深度要求达到控规层面的城市设计标准（2600亩的控规和城市设计），项目最终设计成果应符合城市规划编制办法以及国家规定的技术规程、规范要求。 四、城市设计主要内容 本次城市设计包含整体城市设计、核心区详细城市设计两个层次： 　1、整体城市设计范围： 北接长江旅游码头，东南临九华河，西临池州大道。项目围绕滨江大道，分两个片区。用地面积约2600亩。 2、核心区城市设计要求： 1）滨江大道以北区域：根据水务及航道管理部门要求，合理划定陆域可建设区域范围；围绕打造皖南国际旅游文化示范区总体目标，合理分析预测旅游码头及城市景观建设空间需要，研究用地功能组成及规模，合理布局；考虑城市风貌设计，组织城市天际线及沿路沿江城市界面；深入研究滨江岸线景观设计；分析已建设施存废合理性，同时深入考虑和现状保留区域的衔接。 2）皖舟湖片区：根据规划及建设情况，深入研究该片区在梅龙中心城及江南产业集中区的规划定位，研究用地功能组成及规模，合理布局；充分衔接旅游码头、新区建设及老城保留三者之间的关系；考虑城市风貌设计，组织城市天际线及沿路沿河城市界面，明确皖舟湖景观与周边江、河、湖之间的视线与其它功能性通廊塑造。 3）九华河岸线：延续西侧已规划区域景观及功能要求，合理组织建设用地、防洪排涝设施、堤防、景观与道路建设的关系，打造中心城东南方向城市滨水界面；细化九华河桥跨河处用地、景观、道路之间的相互关系。 3、图件要求： 区域位置图?规划??构分析图?功能布局规划图?土地利用规划图?规划用地深化设计?道路系统?停车系统规划图?道路交通规划图?空间景观规划图 机场限高与该地块建筑高度分析图?城市设计总平面图?重要道路立面景观规划图?重要节点设计总平面图?重