保靖锦绣名城住宅市场调研暨营销策略报告20151126一改.pptxVIP

住宅市场调研暨营销策略报告;前 言;报告目录;城市经济与人口发展分析;城市发展与人口研究说明;中国最大酒陶瓷包装容器生产基地-中南陶都;近五年宏观经济指数对比;州市人均GDP交叉对比;从财政系数看未来宏观经济政策变化;从保靖消费品总额看整体经济水平;三产占比;从保靖城镇居民可支配收入看;小结;人口发展与分布;湘西州人口分布及占比;保靖县增长人口;从保靖交通路网看发展;保靖房地产行业研判;总体宏观数据;总体宏观数据;影响保靖房地产的因素;竞争研究;;保靖县楼盘动态一览表;保靖县楼盘动态一览表;竞争识别结果;金域龙湾项目及产品分析;金域龙湾竞争产品分析;金域龙湾竞争产品分析;金域龙湾近期营销策略;浣翠苑项目介绍;;小结;业主研究;业主问卷调查;购房类型及购房原因分析;家庭结构分析;对地段的看法;亲友是否有购房需求;业主总体主观看法;需改善方面;业主调??小结;项目本体分析;保靖县城区规划图;项目整规与保靖城区发展;一期楼栋分布示意图;一期产品总览;一期产品总览;产品分类;一期未售主力户型特点;历史价格策略与营销策略;整体营销策略;住宅产品SWOT分析;优化和提升;总体营销策略;基于营销策略的第一阶段营销节点;第一阶段营销政策;基于产品现状的特别思考;推广策略;推广原则;核心推广点;核心推广点;核心推广点;媒体选择;促销活动;公关活动; 以强互动体验类活动形式为主 以提升业主居住优越感为目的 以引导良好口碑传播与老带新持续激励为本质 以老业主为主要参与人员，鉴别邀约部分强意向准客户共同参与体验。;时效拓客类活动 以组织客源集中上门为主要形式 多依托第三方资源单位组织客源 特定人群、特定销售政策 通过各种氛围营造及政策刺激促进现场成交;借助政府重大利好的共公事件 积极赞助政府举办相关的庆祝典礼、晚会等 特定时效的特定销售政策;竞争区隔建立——电瓶观光车运营体系;竞争区隔建立——电瓶观光车运营体系;竞争区隔建立——电瓶观光车运营体系;THANK YOU.