项目设备设施检修、维保固化工作(样板).docVIP

设备设施维护保养、巡查固化工作序号实施时间维保名称标准维护细则相关文件依据相关记录11月---12月设备设施检修检查 （每月）目的：在年底前对设备设施进行 大检查，对所有存在安全隐患， 运行故障的设备进行检修，确保 春节期间设备设施正常运行，保 障项目运行安全无事故。检修主要有： 生活水泵运行无故障； 排污水泵检修无故障； 消防水泵运行无故障，消防联动无 故障，各单元消防烟感，温感感应 灵敏无故障； 红外周界、电子围栏检修无故障； 检修各水管（消防）阀门，水表无 跑、冒、滴、漏等现象； 6、道路检修无松动。《工作检查管理制度》 《机房、井道管理制度》《建筑物与公共设施（周）巡检记录表》 《建筑物与公共设施保养维修记录表》 21月---12月配电设施检修???查 （每月）目的：在年底前对配电设施进行 大检查，对所有存在安全隐患， 运行故障的设备进行检修，确保 供电设备正常运行，保障项目运行 安全无事故。主要检修有： 检查断路器闭合，断开无异常，无 异味，机房卫生干净整洁； 计量间卫生干净整洁，检查各刀闸 闭合处无烧着点，断路器闭合，断开正 常，无异味。 检查公共电表进出线有无松动，有无 烧焦痕迹； 检查业主进户电表，空气开关，接零 线接驳正常。《工作检查管理制度》 《机房、井道管理制度》 《配电设施设备维保制度》 《配电房管理制度》《