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北海市涠洲岛旅游区管理委员会2013年公共租赁租房竣工验收方案 PAGE  PAGE 3 北海市涠洲岛旅游区管理委员会2013年公共租赁住房 竣工验收方案 编制： 审核： 批准： 广西联友建设工程有限公司 二零一四年十一月 北海市涠洲岛旅游区管理委员会2013年公共租赁住房竣工验收方案 依据《广西壮族自治区房屋建筑工程和市政设施竣工验收及备案管理实施则》的要求，以下简称《实施细则》，结合本工程特点，特定工程竣工验收方案： 一、本工程完成情况： 1、已完成设计文件和合同约定的全部内容； 2、涉及设计文件的变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过； 3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告； 4、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求； 5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求； 6、专项工程已按要求办完相关专项验收手续； 7、建筑面积 8097.79 ㎡、层数 地上5层 ； 竣工验收拟定时间为 年 月 日 。 组建竣工验收小组 （1）验收小组成员的来源:按照《实施细则》要求,主要从建设、勘察、设计、施工、监理五家单位中选择确定。 （2）验收小组专业配套;依据工程特点。以期竣工验收达到预期效果。 验收小组拟分别从建设、勘察、设计、施工、监理单位中选派参加验收。 （3）验收小组名单： 建设单位：北海市涠洲岛旅游区管理委员会 冯庆伟、李宾 勘察单位：广西城乡勘察设计有限公司 陈赞颐、陈奋之 设计单位：广西恒正建筑设计有限公司 邓鹏飞、林涛、周甫润、翁荣军 监理单位：广西恒基建设工程有限公司 张宇博、蔡正、刘绍平 施工单位：广西联友建设工程有限公司 刘广生、陈尧辉、黄上叠、张俊华 （4）验收小组结构： 验收小组组长：冯庆伟 验收小组副组长：邓鹏飞 竣工工程验收的范围和内容; （1）、验收范围：工程设计和合同约定的各项内容，主要有地基与基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、节能工程。 （2）、验收主要内容：对验收工程各分部工程进行质量保证资料核查，工程实体质量的现场检查验收，对工程进行观感质量评定，以及综合验收意见的结果。 验收依据： 1、本工程设计图纸和有关设计说明。 2、工程设计变更及其它与工程有关的变更资料。 3、国家制定的工程建设有关文件、法律、法规。 4、工程建设合同及有关协议条款。 验收的程序 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位单位分别汇报工程合同履约情况和在建工程各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 3、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查； 4、对工程建设、勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价。形成经验收小组人员签署的竣工验收意见书。填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章； 5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收； 6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。 广西联友建设工程有限责任公司 年 月 日