如何收取钥匙.pptVIP

;目录;一、提升品牌形象（业主信任） 二、避免跳单 三、收取高佣 四、随时看房，把握战机 五、专线业主，方便沟通 六、集中消化，方便组织;收钥匙的时机;1、跟业主讲委托钥匙的好处;一、不方便看房时收钥匙话术 二、带看后收钥匙话术 三、同行有钥匙情况下的话术 四、准备优质的客户收钥匙 五、当天不能看房，多人约看收钥匙 ;;收钥匙的答客问; A.方便把握看房时机 现在有很多上门客户，他们来到店里就希望能及时有房源可以看，因为他们看了很多房，已经觉得疲惫了，但是您工作很忙，不可能随时都在等着我们看房吧？而且上门客户的诚意度也是最大的 （例如：上次我们这来了一个上门客户要看您的房，我给您打电话您没有时间来开门，然后客户就买了您家隔壁单元的房子）看房的客户基本没有可能一个客户看了就能把您的房子买了，???很多客户看才能增加购买的机率，这样会耽误您很多时间的，您如果给我们留钥匙，会节省您的更多时间；您就踏踏实实的上班，在短时间之内就等着我给您打电话签合同吧） ;B.避免经常的打扰，而且耽误业主的时间 C.公司对于钥匙盘会集中打广告（网络、房源专题页、报 纸、门店推广、微信），组织集中带看。 D.定期做保洁，让房子以最干净整齐的面貌展现给客户。 （在我们销售的策划方案中，包装是最重要的，您给我 们留了钥匙，我们会定期来给您的房子做保洁及整理， 我们也会定期来给您的房子通风，我们会让您的房子以 最干净的面貌及大气美观的状态来接待客户看房） ;3、钥匙给你们不安全，屋里东西丢了怎么办？ A.每个门店有一个钥匙柜，我们收取的钥匙集中放在这里， 现在钥匙柜里有100多把钥匙，钥匙柜由经理统一管理，拿 钥匙必须登记，带看时由收钥匙人陪同，保证钥匙和屋里 的物品不丢失，您可以放心的交给我们。 B.有物品清单，会对室内的物品数量及品牌详细登记， 钥匙收回后您可以检查物品，如出现物品丢失及损坏由公司承担。（打消业主留钥匙感觉不安全的顾虑，强调我们对室内设施的维护）; ; ;