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G:\009 建筑行业基本知识大全 一、建筑的分类??? 1、按房屋使用功能分类??? 1）工业建筑??? 2）民用建筑??? 民用建筑的分类??? （1）公寓??? 具有分层住宅形态，各有室号及专门出入，成为各个独立单位，原始设计有正规的客厅、阳台，一套或数套卫生间或有冷暖气设备，装修精致，优质松木以上地板。房间墙面用料高级或有护墙板。厨房有瓷盆并贴有瓷砖及配套的碗橱、壁橱等，并有公共大门或兼有电梯设备，如培恩公寓、雁荡公寓等。 ??? （2）花园住宅??? 一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐厅等结构较好的独立和合式、别墅式住宅，有数套卫生间，一般附有较大的花园空地或附属建筑，如汽车间、门房等。??? （3）住宅??? 未定标准化规范时，建造的八层（含八层）以上成套住宅，装修普通，各有室号及专门出入，有独用厨房、卫生间、阳台、大门及电梯等设备定标准化规范后，七层（含七层）以下的住宅，各有室号及专门出入。有独用或公用的厨房、卫生间、阳台。??? （4）新式里弄??? 联接式住宅，结构装修较好，具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施。??? （5）旧式里弄??? 联接式的广式或石库门砖木结构住宅，建筑式样陈旧，设备简陋，屋外空地狭窄，一般无卫生设备， ??? （6）简屋??? 标准低的简陋房屋、临时房屋。即瓦屋面，木屋架，砖墙身三项条件中，至少有一项未能符合要求的，如尚未改造的苏家巷屋群。??? 2、按承重结构分类??? 混合结构 ??? 钢或钢筋混凝土结构??? 3、按高度分类??? 按国家现行建筑设计规范大全标准??? 低层建筑：1-3层??? 多层建筑：4-6层??? 中高层建筑：7-9层??? 高层建筑：10层以上??? 超高层建筑：房屋檐超过100米的建筑??? 二、建筑结构类型?? ??? 按建筑物以其结构类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。??? 1、砖木结构：??? 用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。??? 2、砖混结构：??? 砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。??? 3、钢筋混凝土结构??? 即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。??? 钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前２５—３０层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。??? 4、钢结构??? 主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼；又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。??? 三、有关指标??? 1、容积率??? 在数值上等于物业建筑面积与占地面积的比值。??? 容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。??? 2、建筑面积 ??? 指建筑物的水平面积??? 其计算公式为：??? 建筑面积＝套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积??? 3、套内建筑面积??? 套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积）??? 4、套内墙体面积??? 套内墙体面积＝1／2共用墙墙体投影面积,或＝非共用墙墙体、水平投影面积??? 5、公共分摊面积??? 公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积?? ?6、公用建筑面积分摊系数?? ?公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积／整幢建筑物的各套套内建筑面积之和??? 说明：整幢建筑物的公用建筑面积，应扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积）??? 7、居住面积??? 是指住宅建筑各层平面中直接供住户休息生活使用的居室净面积。居住面积与建筑面积不同，其换算公式为：居住面积＝房屋的建筑面积／建筑面积的换算系数 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋Max{10D,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、 KZ中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度 二、柱箍筋 1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－1 03G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区