珠海万科金域蓝湾广告传播提案63页概念.ppt

珠海万科·金域蓝湾广告传播提案;策略思考结构;目标;问题;城市 了解珠海人，首先要了解珠海;珠海城市描叙之一：生活在珠海;珠海城市描叙之二：新兴珠海 百年厚重;珠海印象;受众;典型消费者描叙：公务员 ;典型消费者描叙：企业主;典型消费者描叙：澳族;消费者洞察;市场 珠海整体市场状况;唐家：大学园区、科技创新海岸；近3年供应量构35万平方米；以别墅类产品为主，近年高层建筑淅多，楼价：标准住宅4500-5500元/平方米，别墅类9000~11000元/平方米。;珠海地产市场发展状态;国六条对珠海房地产市场的影响;市场趋势洞察 珠海海景项目核心要点;竞争;五洲康城;香格里海;中新国际;华发国际花园;九州时代;嘉信华庭;竞争结论;项目 利益点解析;项目的特质;关于海洋文明的三点说明;听听他们???叙的大海;策略推演;看看史上最佳的奥运会开幕式 传播海洋文明的典型案例 策略原点同为归宿的典型案例;古希腊文明复活走进第28届奥运会开幕式 “爱琴海”搬进会场 “历史年轮”惊现活雕塑 ;为什么雅典奥运会开幕式这么伟大？——缘起爱琴海;为什么雅典奥运会开幕式这么伟大？——挖掘希腊文明;回归·雅典;爱琴海上，奥运标志熊熊燃起……;水与火的交融 震撼心灵 ;希腊历史文化 神话与历史人物的活体雕塑形态 ;希腊历史文化的艺术表演 迈锡尼文化的饱和色彩与流畅线条 ;希腊人的现在 希腊青年演绎“爱琴海”风情;激光绘织出象征生命的DNA螺旋 文明的遗传，希腊明天的希望 ;他们是如此的陶醉……;世界沸腾了……;雅典的启示：;面对海洋文明，面对珠海人，面对万科·金域蓝湾 我们应该如何传播“归宿”？;在城市原生态中发掘“归宿”的感性力量;归 宿珠海的原生画册;唐绍仪 中国第一任内阁总理 珠海的骄傲 精神遗产：共乐园 ;曾经的过去，活在珠海本地人的回忆之中……;随珠海路一起成长的人，现在都是这座城市的中坚力量了;历史的旧貌 依稀缠绕着飘族的过去;老香州的旧时容颜 住在现代建筑之中，令人感动的仍是古老的土地……;文明和思想，随血脉遗传……;珠海人在这里游玩与回忆，从上一代到下一代……;与过去一样，日暮时分的海景让人流连忘返;珠海渔女，珠海的标志;情侣路，珠海最感性的街道;这样的居住理想，只在很多人的脑海之中……;入夜 你将在这里松弛心灵;这只是你窗前的一部分;虽然现在他们这样生活，但他们的所有行为的根源，还是来自过去的经历与记忆; 我们认为是源自海洋文明的归宿感，在这座适合居住的城市，将让目标群体感动并行动！ 这种归宿感，是珠海人与南中国海、珠海本地人与珠海历史、飘族与故土、现在与记忆、现实与将来等等珠海生活形态后的隐性因素。 通过对珠海人的原生生活状态的探寻，我们认为归宿感的感性表现形式为： 心灵的呼应;心 灵 的 呼 应 ——万科·金域蓝湾广告传播策略;核心策略;现在与历史的呼应——时间归宿 现在与将来的呼应——欲望归宿 现实与记忆的呼应——记忆归宿 城市情感与个人情感的呼应——环境归宿 万科品牌与居住理想的呼应——生活归宿 海洋文明与宽广心灵的呼应——文化归宿 海的回归与家的回归的呼应——情感归宿 ………… 它们都是源自心灵的呼应——心灵归宿;分阶段传播主线：;形象期主线：心灵的归宿 形象期分广告语演绎：;上市期主线：面朝大海，春暖花开 上市期分广告语演绎：;强销期主线：用南中国海筑家 强销期分广告语演绎：;持销期主线：以海的名义，许一个未来 形象期分广告语演绎：;足够精彩 我们的平面演绎