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PAGE  PAGE 21 岗位说明书 一、工程部： 职位名称 部门经理所属部门 工程部平行关系职位数量 1工作职责制定部门全年工作计划及目标，对各项业务工作进行管理、监督、检查，确保目标的实现。 健全部门管理体系，业务规范和流程。 制定工程项目管理制度和执行程序。 主持工程部日常工作，对下属员工进行管理、培训及业绩考核。 参与招标工作和合同谈判，参与对工程施工有关合同的审核，修改。 办理施工许可证和工程报质监手续。 负责工程的进度，质量，安全各方面工作。 组织相关人员（施工、监理、检测单位）参加施工图纸会审和设计交底并提出建议。 制订工程项目材料设备需求计划，根据工程进度按时提交材料部。 对现场参建的施工、监理和检测单位进行协调、管理和评价。 在工程项目施工阶段按规定接受建设监督部门的检查、组织验收并办理相应手续。 项目实施过程中各项关系（政府有关部门，市政部门，居民，环保机构等）的协调。 现场原始工作量审核。 审核签证，组织隐蔽工程验收。 审核并申请工程项目进度款，建立付款台帐。 组织总工办、监理等部门现场进行工程专项验收。 组织竣工验收，办理备案手续。 工程项目资料的收集、整理和归档。 对工程项目进行总结。 建立施工、监理和检测单位的信息库。 相关建设法律、法规、规范和办事程序的收集。 配合团组领导，服从服务于项目，做好对外公共关系的沟通协调工作。 上级领导交办的其他事宜。任职要求教育背景 本科以上学历，具备中级以上职称，年龄45岁以下 工作经验 具有八年以上工程或相关工作经验,组织管理过三个以上中大型建设项目 必要的技能和素质 强烈的进取心和责任心、出色的领导力和执行力、具备良好的沟通能力、具备处理突发事件的能力 个人素质：廉洁自律、有良好的职业道德 职位名称 项目工程经理所属部门 工程部平行关系职位数量 2工作职责代表公司工程部对分管项目的工程管理负责。 制订分管项目的进度计划及工作目标。 对现场工程师进行管理，确保目标的实现。 负责分管项目的工程进度、质量、安全等各方面工作。 制订分管项目的材料设备需求计划，根据工程进度按时提交材料部。 对现场参建的施工、监理和检测单位进行协调、管理和评价。 在工程项目施工阶段按规定接受建设监督部门的检查，组织验收并办理相应手续。 项目实施过程中各项关系（政府有关部门，市政部门，居民，环保机构等）的协调。 项目原始工作量的审核。 审核并收集整理现场签证，组织隐蔽工程验收。 审核并申请工程项目进度款，建立付款台帐。 组织现场参建单位进行工程专项验收。 组织分管项目的竣工验收，办理备案手续。 工程项目资料的收集、整理和归档。 对分管项目从工程管理方面进行总结。 相关建设法律、法规、规范和办事程序的收集。 上级领导交办的其他事宜。 任职要求教育背景 本科以上学历，具备中级以上职称 工作经验 具有五年以上工程或相关工作经验,组织管理过两个以上中大型建设项目 必要的技能和素质 强烈的进取心和责任心 出色的执行力 具备良好的沟通能力 具备处理突发事件的能力 个人素质：廉洁自律、有良好的职业道德 职位名称 土建工程师所属部门 工程部平行关系职位数量 1工作职责 学习执行国家颁布的有关土建方面的技术规范、规程、标准以及政策法规。 负责工程土建部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。 负责工程项目建筑、结构及施工图会审。 负责本专业施工组织设计的审核工作。 负责联络总工办及时解决施工过程中出现的技术问题。 参与本专业工程、监理、材料、设备招投标及合同会签。 负责与其它专业的工作配合、协调工作。 依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。 参加工程专项验收。 参加分管项目的竣工验收。 记好工程日志及工作总结。 上级领导交办的其他事宜。 任职要求 教育背景 本科以上学历或相关学历/技能 具备中级以上技术职称 工作经验 5年以上相关土建工程工作经验，3年以上大型地产或建筑企业同等职位经历 必要的技能和素质 能协助处理各种工程技术难点，审核施工方案、工作进度等工作，熟悉市政规划、建筑设计、结构设计、景观设计、掌握施工管理等工作 有较强的沟通能力与谈判能力，有知名房地产企业工作经验优先 年龄要求：40岁以下 个人素质：廉洁自律、有良好的职业道德 职位名称 安装工程师所属部门 工程部平行关系职位数量 1工作职责 学习执行国家颁布的有关安装方面的技术规范、规程、标准以及政策法规。 参与安装专业施工图纸的审核工作,包括审核图纸内工艺要求、材料