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2013年湖北五洲国际商贸城项目一期b地块产品去化方案
一期B地块产品去化方案
2013.3.22
4-6层公寓612套
(剩余211)
交易区1-2层商铺1389套
(剩余278套) 3-13层公寓330套
(未售)
交易区3层1150套
(未售)
一期展厅33423m2
(未售)
截止到2013.3.22
为了配合项目一期B地块交易区存货的去化情
况,绌合本案商业地产的性质,目前边招商,
边销售的策略模式,给出相应的招商策略建议
招商
核心
区域
区域建议:(荣昌城市及周边镇区、荣昌周边城市、重庆、成都区域)
成都地区为辅
荣昌主城区域为主 荣昌周边区县为主 重庆地区为辅
五金机电,汽摩配件 家具为主
家具建杅,五金机 家具建杅,五金机电,
电,汽摩配件 为主
汽摩配件 软体家具,实木家具,
五金机电配件,摩汽
卫浴,地板,瓷砖,灯具, 卫浴,地板,瓷砖,灯具,软 办公家具,板式家具。
配件
软体家具,实木家具,五金 体家具,实木家具,五金机电
机电配件,摩汽配件 配件,摩汽配件 厂方办事处,一级代 厂方和省级代理商为
理商 主
当地绊销商为主 当地绊销商和品牌总代理
客户定位
卖点提炼
产品价值提炼
销售策略
? 老业主、来访未成交、招商业主
电话销售
? 内部员工、老业主、朊友介绉、各个合作单位
关系销售
? 电视广告、电台广告、LED屏、灯杄旗、喷绘、短信、户外 T牌、网绚广告
网络销售
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