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2017-04-26 发布于湖北
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商业地产产业园核心竞争力研究报告.pdf

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商业地产产业园核心竞争力研究报告

产业园核心竞争力研究报告研究员：肖楠谢超 ? 本报告从三个角度进行综合分析后，指出我国已经迎来了产业园区迅速发展的大好时机，产业园区大发展正当其时。 ? 产业园区是同时具有宏观性和微观性的综合体，并且具体类型丰富。本报告结合具体案例，从产业园区的综合性质以及各不同类型出发，进行产业园区竞争力的一般性分析。 ? 首先，资源整合是产业园区建立的基础和发展目标，是实现聚集效应的必然途径。这里的“资源”有着非常广泛的内涵，不仅包括政府政策资源、资金资源，还包括人才资源、区位资源等等，这些资源整合程度不仅为园区的发展提供必要的土壤，同时也为园区发展确定了方向。 ? 其次是运营管理能力，主要包括服务质量和管理创新两个方面。服务质量反映了园区的服务水平和服务业态的完善度。园区的管理创新能力则反映出园区的物业管理的水平和技术研发的创新能力，是园区获得可持续发展动力的源泉。 ? 最后是产业园区的社会经济效益。经济效益主要是从园区的资本运营能力的角度加以综合考核。作为区域发展的重要引擎，产业园区也具有较高的社会效益。产业园核心竞争力研究报告目录一、产业园区大发展正当其时 ............................................................... 2 二、产业园区核心竞争力 ....................................................................... 4 2.1、资源整合能力 ............................................................................ 5 2.2、运营管理能力 ............................................................................ 5 2.3、社会经济效益 ............................................................................ 6