造价工程师考试--建筑安装工程费用构成概念.ppt

建筑安装工程费用构成 ;二、直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 1、直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 包括人工费、材料费、施工机械使用费。 此部分内容要与第二章相关内容进行联系和学习。;2、措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 主要包括： 一、通用措施项目：（各专业工程均可列的通用措施项目） 环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，冬雨季施工增加费（2008版增加项），二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费。地上、地下设施、建筑物构筑物临时保护设施（2008版删了缩短工期增加费） 二、专业措施项目： 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费（建筑工程的专业措施项目） 脚手架费（建筑???程、装饰工程和市政工程的专业措施项目） ;其中一些费用计算的基本公式为： 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)? （1.3.4） 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)? （1.3.6） 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)? （1.3.8）;临时设施费 =周转使用临建费+一次性使用临建费+其他临时设施费用? （1.3.10） ①周转使用临建费= ②一次性使用临建费 =∑｛临建面积×每平方米造价×【1-残值率（%）】｝+一次性拆除费 ③其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定. ;Date;Date;脚手架摊销量= 单位一次使用量×(1-残值率) ------------------------------------- 耐用期÷一次使用期;4.某施工企业在某工地现场需搭建可周转使用的临时建筑物400平方米，若该建筑物每平方米造价为180元，可周转使用3年，年利用率为85%，不计其一次性拆除费用。现假定施工项目合同工期为280天(一年按365天计算)，则该建筑物应计的周转使用的临建费为(　)元。2008 　　A.15649 　　B.18411 　　C.20400 　　D.21660;例题：4.某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1200m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为10%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为(?? )元。 A.3960.0 B.6187.5 C.6682.5 D.8662.5;解题要点：本题考核措施费中关于自有模板摊销量的计算。 （1）一次使用量的摊销=一次使用量/周转次数=1200/8=150 （2）在投入使用后，每次使用前需对上次使用时造成的损耗进行弥补（即补损率）。因最后一次不须再弥补，故弥补次数为（周转次数-1）。则各次补损量之和的摊销量=[一次使用量′（周转次数-1）′补损率]/周转次数=[1200′（8-1）′10%]/8=105 （3）未损耗部分，即（1-补损率）的部分可以回收，回收部分冲减摊销量，考虑回收部分折价50%，则回收部分的摊销量=[一次使用量′（1-补损率）′50%]/周转次数=[1200′（1-10%）′50%]/8=67.5 则摊销量=[（1）+（2）-（3）]′（1+施工损耗）=（150+105-67.5）′（1+10%）=206.25 模板费=模板摊销量′模板价格=206.25′30=6187.5 ;例题：我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有（?? ）。 A.环境保护费?????? B.文明施工费 C.工程排污费?????? D.已完工程保护费 E.研究试验费 答案：ABD 解题要点：本题考核建安工程费用构成。措施费包括11项内容，但必须与规费中的工程排污费区分开，另外研究试验费属于与项目建设有关的其他费用。;例题：根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列有关费用计算的表述中，正确的是（?? ）。 A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算 B.脚手架费应区分自有和租赁租赁两种情况采用不同的计算方法 C.临时设施费应区分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算 D.当工程造价以直接费为计算基础时，企业管理费按直接费与规费之和乘以相应企业管理费费率计算 E.当工程造价以直接费为计算基础时，利润按直接费与间接费之和乘以相应利润率计算 答案：ABCE;Date;Date;三、间接费 间接费由规费和企业管理费组成。此部分学习是要注意费用的对比。 1、规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：①工程排污费、②工程定额测定费、③社会保障费（养老保险费、失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费、医疗保险费）、④住房公