高尚住宅楼施工组织方案 施工组织.doc

PAGE  PAGE 47 天津市武清区大王古 高尚住宅楼 施 工 组 织 设 方 案 施工单位：廊坊市城市建筑安装二公司 2009年11月18日 施 工 方 案 审 批 表 工程名称：天津市武清区大王古高尚住宅区 编 制 人意见： 签 字： 年 月 日审 核 人意见： 签 字： 年 月 日监 理 单 位意见： 签 字： 年 月 日目 录 工程概况、施工准备及布置 施工主要技术措施 施工进度计划 施工进度保证措施 质量保证措施 劳动力安排计划 主要材料需求表 主要施工机械需求表 安全生产及文明施工措施 现场平面布置图 工程概况、施工准备及布置 1、工程概况 项 目内 容工程名称大王古高尚住宅区（英伦花园）37 #、38#、39#、40#住宅楼工程工程地址天津市武清区古旺路南侧，乾元道西侧建设单位天津海昌投资发展有限公司设计单位天津市天堪建筑设计院设计监理单位天津市环外建设工程监理有限公司武清监理所 总建筑面积17102.29m2使用功能住宅 基础概况 楼栋号 项 目内 容37#38#39#40#基础类型墙下条形基础、筏板基础场地类别Ⅲ类基底标高（m）-1.8m基础埋深（m）1 m基础厚度（mm）300mm局部400mm基础材料混凝土C30钢筋混凝土筏形基础，条形基础；C30基础圈梁0.0以下砖页岩砖MU100.0以下砖砂浆水泥砂浆M10钢筋-级钢筋（HPB235） -级钢筋（HRB335） 2、施工准备及布置 2.1施工准备 （1）根据本工程的规模和特点及重要性，我公司将该工程列入公司重点工程项目，以公司的整体实力为后盾，加强组织领导。从人力、物力、财力上确保工程各方面需求。从公司到项目部建立健全质量管理体系，严格按ISO9001质量体系要求施工，组建具有丰富施工经验的项目经理部。以项目经理作为项目第一负责人，有计划的组织施工、管理，确保工程按合同要求，按时、按质、按量、安全的施工。 （2）供水 生活用水采用甲方现场原有自来水管道。 生产用水现场打井 （3）供电 现场供电主要提供料场加工机械，室外照明，临建办公室用电，三组二级电箱用电。 （4）临时道路及围墙 依建设单位指定场区作为施工现场，并在四周采用定形钢板搭设临时围挡，高度为1.8米，临街处要进行美化、亮化，在场地东北侧及西北侧各设置大门一个，门宽4米高3.5米作为运输材料的通道。现场内做好石子路面，厚度为5mm。 （5）测量定位 1）派专职技术人员负责该项工作。 2）经纬仪、垂准仪、水准仪和钢卷尺在使用前必须做好复核，用后集中管理。 3）定位测量前要复核方格网控制点，准确无误厚方可进行工作。 4）定位测量后必须请城市规划部门签证认可，出现误差须请该部门协调，不得擅自处理。 5）基础完工后做好沉降观测记录。 （6）技术准备 1）工程正式开工前，项目经理组织技术人员、专业班组学习施工图纸，认真领会设计意图及各分部主要工程做法，并对设计中存在的问题作好记录，待图纸会审时向设计单位和建设单位提出。 2）做好工程定位、放线及水准点的引入工作。 （7）物资、设备准备 1）制定详细的物资、机械设备采购进场计划。 2）作好物资供应准备工作，包括物资供应合同的签定。 3）按采购计划、安排材料、设备陆续进场、安装调试。 2.2施工布置 根据工程特点制定严格的质量、安全、进度、成本、文明施工等控制措施，大力采用新技术，以科技进步推动施工生产，强化项目管理，精心组织施工，确保工程优质、高效、安全、文明施工等各项目标全面实施。 根据招标文件要求，本工程施工工期为2009年12月1日至2010年7月31日，工程量大、工期紧。为确保工期，必须充分利用时间、空间及人力资源。 项目部及各专业施工班组负责人，组成现场管理机构，统一协调，制定施工计划，按各专业施工顺序统筹安排进出事宜，协调各工种交叉作业的工序搭接，调配机械设备的使用时间。 严格按照国务院《建筑工程质量管理条例》和建设部《工程建设标准强制性条文》有关施工质量、安全的规定，和现行建筑工程质量验收标准、规定要求组织施工作业。 推广应用新技术 本工程积极推广应用新技术、新材料、新工艺，以高质量、高速度和最优的造价进行施工。 施工主要技术措施 1、主要分部、分项工程施工工艺流程 1.1地下部分施工工序 测量放线→土方开挖→验槽→垫层浇筑→底板放线→底板、筏板钢筋绑扎→模板安装→基础砌体砌筑→筏板混凝土浇筑→混凝土养护→土方回填。 1.2地上部分施工程序