库区移民文化活动中心项目建设可行性研究报告.doc

PAGE  PAGE 18 库区移民文化活动中心 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 总 论 第二章 项目建设的必要性 第三章 建设规模与内容 第四章 场址选择与建设条件 第五章 建设方案 第六章 抗震、土地利用及绿化 第七章 节能及环境保护 第八章 项目实施计划及投资估算 第九章 社会评价 第十章 结 论 第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称： （二）项目建设单位： （三）项目法人代表： （四）项目设计单位： （五）项目建设地点： （六）基本情况: 双坑村地处闽江中游北岸，系水口水电站库区移民重点村，于1990年搬迁复建，全村现有人口1090户、4346户，其中移民1078户、4308人。土地面积19.3平方公里，耕地面积770亩，人均足0.2亩，2009年全村社会总产值达800万元，村财收入15万元，人均纯收入4800元。 二、编制依据 1.建设部1997年《建设项目可行性研究报告内容和深度规定》； 2.国家建设部建质[2003]84号文关于颁布《建设工程设计文件编制深度规定》（2003版）的通知； 3.建设单位提供的设计依据资料及关于“双坑村库区文化活动中心”的建设思想和使用要求。 4.我国现行相关设计标准、规范及定额。 三、编制原则 1.根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定、标准、规范。 2.积极进行实地考察，充分了解项目现有的设施及用地情况。 3.根据文化活动中心设计总平面布置，结合长远发展，合理进行布置，节约用地，积极采用新技术、新材料、节约能源、节省投资，注重环境保护，注重立面造型，进一步美化环境。 四、项目可行性研究报告的工作概况 我单位在接受了该项目进行项目建议书代可行性研究报告的委托后，组成了项目建议书代可行性研究报告编制小组，对“双坑村库区文化活动中心”项目进行了实地考察，了解此项目基本情况，重点了解了“双坑村库区文化活动中心”项目对目前及以后发展的需求状况以及水、电、暖供应情况，收集了国家、省、市有关政策法规、规划定额等大量资料；根据该工程现状进行了多个方案的比较，并提出了推荐方案，对“双坑村库区文化活动中心”项目建设方案进行了初期设计。重点对双坑村库区文化活动中心项目建设的必要性、工程方案等诸多方面进行综合分析、论证，全面考察项目建设的必要性、可行性。在此基础上完成该项目可行性研究报告。 五、建设方案 本项目规划拟建三层，框架结构。 六、综合评价结论 新建双坑村库区文化活动中心，位于双坑村农民休闲公园内，不占用农田。项目建设是必要、可行的。 第二章 项目建设的必性 古田县黄田镇双坑村原来没有群众文化活动中心，为了认真落实中央切实加强农村基础设施建设的决定，加快社会主义新农村建设步伐，丰富和活跃群众文化生活，双坑村计划建设文化活动中心，项目占地面积300平方米，建筑面积820平方米。中心内设图书馆、信息室、农民书屋、娱乐多功能活动室、画室等设施，该中心是集图书、阅览、娱乐等功能于一体的文化活动中心。中心建成后将对丰富黄田镇双坑村文化生活，提高文化品味，拉动文化产业发展，推动全村乃至全镇经济快速发展起到积极的促进作用。 综上所述，本项目的建设是适时的，也是十分必要可行的。 第三章 建设规模与内容 一、建设规模 本项目占地面积300平方米，建筑面积820平方米，项目总投资92.1万元。资金来源：由上级拔款及自筹解决。 二、建设内容 项目包括阅览室、图书室、电脑房、电视播放室、娱乐多功能活动室和画室等，设施齐全，功能完备。其中：一楼为文体活动室、老年活动室、娱乐多功能活动室，二楼设为阅览室、图书室、电视播放室，三楼为画室。对活动中心前的休闲广场和周边环境，进行绿化、美化、亮化、硬化。 第四章 场址选择与建设条件 一、场址选择 1、场址位置 项目拟建场址位于双坑村农民公园内 2、场址土地权属类别及占地面积 本项目所用地为公共建设用地，属于规划内建设用地。 建筑面积820平方米。 二、建设条件 1、自然条件双坑村位于闽江中游北岸，属中亚热带季风气候，冬春以东北风，夏秋以西南风为主导风向，具有冬短夏长、春秋对峙的特点，一年之中，七月最热，一月最冷，平均气温20.02℃，年降雨量1417.3毫米，无霜期达345天，气候温和湿润，雨量充沛，形成独特库区气候。 2、地质：双坑村属山区丘陵地带，部分为中古代侏罗纪火山岩所覆盖，形成山岭和河岩相间的地表形态。山地大部分以黄红壤为主，土层深厚，质地疏松，土壤湿润、肥沃。 3、交通条件 项目位于村内，交通通畅便捷。 4、供电条件 电力供应有保证。 5、供水条件 本工程的水源由黄田镇水厂提供，能满足工程的要求。 6、施工条件 项目场址交通便利，施工场址宽阔，场址电力需临