2011年1-9月全国房地产开发经营数据解读1018.pdfVIP

中国指数研究院 中国指数研究院 中国房地产指数系统 中国房地产指数系统 电 话：010 邮 箱：hetian@ 2011 年 1-9 月全国房地产开发经营数据解读 2011年 10 月 18 日 1. 1-9 月全国商品房销售面积同比增长 12.9%，比 1-8 月略有下降 1-9 月，全国商品房销售面积为 7.1 亿平方米，同比增长 12.9%，增速与 1-8 月相比下降 0.7 个百分 点，但比去年全年高 2 个百分点。9 月全国商品房销售面积 11435 万平方米，高于去年全年月均水平（8700 万平方米），达到本年的第二个高点，但本月同比增速仍然处于较低水平。9 月商品房销售面积同比增长 9.5%，增速明显下降，降至本年低位，比上月放缓 4.1 个百分点。 2. 价格：全国住宅销售均价连续三月小幅下降，百城住宅均价自去年 9 月以 来首次环比下跌 1-9 月全国商品房和住宅销售均价分别为 5514 元/平方米和 5140 元/平方米，较 1-8 月销售均价均下 降 0.8%，比去年同期分别上涨 9.4%和 8.2%，增速继续放缓。中国房地产指数系统百城价格指数显示， 2011 年 9 月，全国 100 个城市住宅平均价格为 8877 元/平方米，与 8 月相比下降 0.03%，为去年九月以 来的首次下降，其中 54 个城市价格环比上涨，2 个城市价格与 8 月持平，44 个城市环比下跌。 3. 供应：1-9 月各类供应指标保持平稳增长，新开工面积增速继续下滑 1-9 月，各类供应指标继续保持较高增速，房地产开发投资 4.4 万亿元，同比增长 32.0%；房屋新开 工面积达 14.8 亿平方米，同比增长 23.7%；施工面积为 46.1 亿平方米，