2011一级建造师-工程经济-重点-背记版.pdfVIP

1、 P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通， 两个都有才正确。 2、 P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回 收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。 3、 P5,复利计算有间断复利和连续复利 4、 P2,利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、 期限。 5、 P2、利率高低首先取决于（社会平均利率） 6、 P2、在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况） 7、 P5、现金流量图---作图方法和规则、三要素。 8、 P6、现金流量三要素，（现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流 入和流出）、作用点（现金流量发生的时点）），必考点 9、 P6、资金有时间价值。。。。。。。， 两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可 能等值，一、有可能，一年 10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能， 10、 两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值） 11、 P11,影响资金等值因素（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折 现率），其中关健因素是（利率） 12、 P6-11 等值四个公式记住， 13、 F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考点 14、 P11、已知:m,i，r=m*I，已知 r,m，i=r/m，已知 r,m，Ieff=(1+r/m)^m-1， 必考点 15、 P13 、两个例题搞懂。 16、 P14 、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行 分析论证。 17、 P15 、重点：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、 财务生存能力 18、 P15 、对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力 19、 P17 、独立型方案与互斥型方案对比 20、 P18 、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素设施和设备 的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。 21、 P20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念 22、 P22 、静态回收期计算，P23 页例题，必考点 23、 P24 、财务净现值和内部收益率 24、 P26 、基准收益率的概念 25、 P27 、基准收益率的测定：#政府投资项目、企业投资项目应采用行业财 务基准收益率，#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，#基准收益率的 确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。 26、 P28 、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素 是（投资风险和通货膨胀） 27、 P28 、偿债资金来源主要包括（利润、固定资产折旧、无形资产、其它资 产摊销费和其它资金来源） 28、 P29 、偿债能力指标有（借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负 债率、流动比率、速动比率） 29、 基准收益率（Ic）提高了，FNPV 就变小。Ic 提高了，FIRR 不变。 30、 独立型时候 FNPV0，FIRRIc。FIRR=Ic，FNPV=0。 31、 互斥型时候，甲 FNPV乙，FIRR 就不确定。 32、 P33 、不确定分析的方法有（盈亏平衡分析和敏感分析） 33、 P33 、长期贷款利息与短期借款利息都属于固定成本。 34、 P34 、本量利模型公式：B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF]，利润＝单价*产量-[（变 动成本+税收）*产量+固定成本]。必考点 35、 P35 、产销量盈亏平衡分析的方法－－计算。生产能力利用率盈亏平衡分 析的方法－－计算。重点：盈亏平衡的其他计算－－用盈亏平衡点评价项目 对市场的适应能力和抗风险能力（主要看 36 页中间例题 1，37 页例 3） 36、 P38 第二段、敏感分析目的（从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素 的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力） 37、 P38 、主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响（投资回 收期），主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响（财务净现值），主 要分析投资大小对方案资金回收能力的影响（财务内部收益率） 38、 P39 、判断敏感因素主要通过（计算敏感度系数和临界点） 39、 按评价的角度、范围和方法不同可分（投资现金流量表、资本金现金流 量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表） 40、 P42 、投资现金流量表是以（技术方案）进行设置，以