工程量清单综城合单价的确定.pptVIP

综合单价的确定; 一、综合单价的概念;一、综合单价的概念;二、相关规定;三、分部分项工程项目综合单价的确定原则;2.材料暂估价 ;人工费; 由投标人承担的风险费用：根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。所以综合单价中不包含规费和税金。 其他项目清单中的材料暂估价、材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在 10%以内，超过者予以调整。 为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。 暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。 ;四、综合单价确定的意义;1.工程量清单 ; 企业定额 是根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，供本企业使用的人工、材料、机械台班消耗量的定额。企业定额是在编制投标报价时确定综合单价的依据。若投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额确定综合单价。 定额的人工、材料、机械消耗量是计算综合单价中人工费、材料费、机械费的基础。;4.管理费费率、利润率;7.施工图纸及图纸答疑 ;六、综合单价编制时应注意的问题;七、综合单价的确定中相关规定 ;七、综合单价的确定中相关规定;八、综合单价的确定实例 ;八、综合单价的确定实例 ;某工程现浇混凝土矩形柱截面尺寸为400mm×400mm，柱高6.6，共30根，混凝土全部为搅拌机现场搅拌。 ;;;;;;;;; （四）当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，需要按定额的计算规则重新计算工程量来组价。其计算公式为： 清单项目综合单价=（∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价）÷该清单项目工程量 ;某传达室如图所示，砖墙体用M2. 5混合砂浆砌筑，M1为1000mm x2400mm，M2为900mm X2400mm，C1为1500mm x1500mm；门窗上部均设过梁，断面为240mm×180mm，长度按门窗洞口宽度每边增加250mm．外墙均设圈梁 (内墙不设)，断面为240mm×240mm。编制墙体工程量清单，进行工程量清单报价 ;;;;;;;;;例.某试验楼屋面为卷材防水、膨胀珍珠岩保温，轴线尺寸38m×16m，墙厚240mm，四周女儿墙，防水卷材上卷250mm。屋面做法如下：预制钢筋混凝土屋面板；1:10水泥膨胀珍珠岩找坡1.5%，最薄处40mm厚；100mm厚憎水珍珠岩块保温层；200mm厚1:3水泥砂浆找平；SBS改性沥青防水卷材二层；20mm厚1:2水泥砂浆抹光压平，6m×6m分格，油膏嵌缝。;解： 根据“5.8.3隔热、保温”： 项目编码：010803001001； 项目名称：保温隔热屋面； 项目特征：⒈保温隔热形式：混凝土板上铺贴；⒉材料品种、规格：憎水珍珠岩块100厚。 计量单位：m2；工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积、。 工程内容：⒈基层清理；⒉铺粘保温层；⒊刷防护材料。 工程量为：（38.00-0.24）×（16.00-0.24）=595.10m2 将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”中， ;;;;; 工程量清单项目人工、材料、机械费用分析 工程名称：某工程 第1页 共1页;⒏ 根据企业情况确定管理费率为7.1%，利润率为4.3% ⒐ 综合单价。 59.40×（1+7.1%+4.3%）=66. 17元/m2 ⒑ 合价。 66.17×595.10=39377.77元 将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中，如下表所示： ; 分部分项工程量清单计价 ;例;;;;;