第4讲 工程量城清单编制.ppt

建筑工程计量与计量　第4讲;主要内容;学习目标;第一节 定额计价方法;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;2. 工程计价方法的发展;3. 工程造价的计价方法;定额计价方法：采用统一的定额、统一的费率、统一的费用计算程序确定工程造价的方法,称为定额计价方法。 ;定额计价流程和方法 ;直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械费 式中 人工费=Σ（人工工日数量×人工日工资标准） 材料费=∑（材料用量×材料预算价格） 机械使用费＝∑（机械台班用量×台班单价） 单位工程直接费＝∑（建筑产品各分项工程量×直接工程费单价） ＋措施费 ;单位工程概预算造价＝单位直接费＋间接费＋利润＋税金 单项工程概算造价＝∑单位工程造价＋设备、工器具购置费等 ;工程量清单计价方法：是指投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求，结合工程施工现场的实际情况、要求，由施工单位自行制订的工程施工方案或施工组织设计，按照企业定额并考虑风险因素，由施工单位自主报价所确定的工程造价。 ;第二节 工程量清单;2.1 工程量清单的概念;工程量清单，是将拟建工程中的实体项目和非实体项目，按照《计价规范》的要求，表现出的名称和相应数量的明细清单，由分部分项工程项目清单、措施项目清单和其他项目清单3 种清单组成，反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。;理解;工程量清单的作用;第一、工程量清单是公平竞争的基础;第二、工程量清单是合同管理的基础;第三、工程量清单是工程管理数字化的基础 ;第四、是工程管理手段应用的基础 ;第五、它是工程造价管理、成本计划与控制的基础;第六、是建设工程造价管理体制改革的核心问题 ;2.2 工程量清单的组成;样表-总说明;样表-分部分项工程量清单;措施项目清单;其他项目清单（2003）;其他项目清单（2008）;规费项目清单;税金项目清单;2.3 工程量清单的编制;2.3.1 工程量清单的项目设置;（1）项目编码 采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码，由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下： ;项目编码结构（以建筑工程为例）：;（2）项目名称 项目名称一般以梁、柱、墙等工程实体而命名。;（3）项目特征 项目特征主要涉及项目的自身特征（材质、型号、规格、品牌）、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征。 例：实心砖墙：1.砖品种、规格、强度等级:M10机制砖；2.墙体类型:实心砖墙；3.墙体厚度:240；4.墙体高度:19.16m5.勾缝要求；6.砂浆强度等级、配合比:地下室M10水泥砂浆；一~五层M10混合砂浆；六层M7.5混合砂浆 矩形柱：1.柱高度:19.16m；2.柱截面尺寸:240*240mm2；3.混凝土强度等级:C20；4.混凝土拌和料要求:现场办置 ;（4）计量单位 计量单位采用基本单位，除各专业另有特殊规定外， 均按一下单位计量： 以重量计算的项目——吨或千克 以体积计算的项目——立方米 以面积计算的项目——平方米 以长度计算的项目——米 以自然计量单位计算的项目——个、套、块、组、台等 没有具体数量的项目——系统、项等;（5）工程内容 清单工作内容包括主体工作和辅助工作。 如“地下连续墙”，其工作内容包括土方挖运、导墙浇注及拆除、成槽、泥浆外运、连续墙混凝土浇注等，在以上所有的工作中，最终形成实体并永久使用的是成槽形成连续墙混凝土这一实体，除此以外的其他工作都是围绕形成连续墙混凝土这一实体所展开的辅助性工作。 ;2.3.2 工程数量计算;2013版清单计价规范由10册规范组成： 1册为《建设工程工程量单价计价规范》GB 50500-2013，本册主要说明如何计价； 其余9册为工程量计算规范，分别为：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854-2013 《仿古建筑工程工程量计算规范》GB 50855-2013 《通用安装工程工程量计算规范》GB 50856-2013 《市政工程工程量计算规范》GB 50857-2013 《园林绿化工程工程量计算规范》GB 50858-2013 《矿山工程工程量计算规范》GB 50