安徽天徽古玩城的商业行销报告.ppt

山东新泰商业街策划方案;第一章、古玩城的推广需以整体项目为着力点;古玩城消费者分析;古玩城经营者分析;经营者的需求; 从古玩城消费者的分析来看这一群属的消费者与其它商业形式的消费者相比数量较少，远不足以支撑一个项目的销售经营。同时古玩的经营对人流量有着严格的要求。从这一方面来说，我们建议在一期古玩城的宣传推广还是以整体项目推广为主，以期吸引足够人群，带动古玩城项目的销售;合肥市旅游业状况;合肥市各区属接待游客量; 从项目综合性商业集群的整体角度去宣传推广，借助政务区作为合肥新兴的政治和文化中心这个跳板，不仅能够吸引本地消费者，同时还会吸引大量的外来游客，从而为本项目带来更多的消费群体，给经营者以足够的信心。 ;经营者类别－－消费接触度:;消费者需求;;小 结;本章总结:;第二章、古玩城及项目整体的定位分析;整体项目定位问题;总体目标概念;短期经营策略;总体经营计划规划;一、本项目的文化特征;舒适的购物氛围+合理业态分布+独创文化区域 +完善的配套服务+专业的商业经营管理;◎ 业态分布合理，购物环境高雅，娱乐、休闲、 购物一站式服务;;二、项目整体的业态分布和业态特色;二、项目整体的业态分布和业态特色;古玩城项目具体问题;古玩城的消费者是谁;1.古玩城业态分布;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;理由：负一层能为特色手工、仿古工艺品提供较大空间，房租较便宜。而特色手工的主要消费群体是年轻人，负一层的区位对于消费的影响较其它年龄要小一些。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;一层：;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;理由：二层招入合肥本地及外地古玩老店、名店，打造成我们项目的名片，吸引收藏者与游客，及艺术品爱好者。是古玩城最核心的地方。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;理由：交易大厅民、文化鉴定主要是针对专业、高端客群 需要一定的私密性、安全性，同时可带动一、二、的客流;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;动手吧 ;陶 吧 ;剪纸吧;珠串吧;中国结坊;第三部分：项目整体招商问题;一、招商策略;二、品牌形象定位;三、招商计划;（一）制定具体的招商政策;——招商区域以合肥为主