杨浦区固定资产投资项目备案办事指南汇.doc

杨浦区固定资产投资项目备案办事指南 一、受理部门 上海市杨浦区发展和改革委员会固定资产投资科。地址：杨浦区江浦路549号1101室。联系电话65890840（传真）；办理时间：周一至周五上午8：30-11：30 下午1：30-5：30 二、备案依据 1、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发(2004)20号 ） 2、国家发展改革委《关于实行企业投资项目备案制的指导意见》（发改投资［2004］2656号） 3、《上海市企业投资项目备案暂行办法》（沪府发[2008]32号） 三、备案范围 1、企业不使政府性资金投资建设的，且未列入《上海市政府核准的投资项目目录细则》的固定资产投资项目。外商投资和境外投资项目不适用备案制。 2、杨浦区发改委根据《上海市政府备案投资项目目录》明确的项目备案机关分工，受理项目备案申请。 四、上报材料 需申报以下书面材料（一式两份） 需提交材料一览表（招拍挂取得土地） 1、项目备案申请表 2、项目备案情况说明 3、项目公司企业法人营业执照复印件 4、项目公司组织机构代码证复印件 5、项目公司房地产企业资质证书复印件 6、中标通知书或成交确认书 7、土地出让招拍挂文件或土地出让合同(附图) 8、由会计师事务所或审计师事务所出具的项目资本金(占项目总投资的35%)验资证明或其他出资证明 9、工商部门出具项目公司企业基本信息单(成立项目公司的) 10、项目能耗情况汇总表 11、方案平面图及主要房型图 需提交材料一览表（自有土地） 1、项目备案申请表 2、项目备案情况说明 3、项目公司企业法人营业执照复印件 4、项目公司组织机构代码证复印件 5、项目公司房地产企业资质证书复印件 6、房地产权证（附图） 7、由会计师事务所或审计师事务所出具的项目资本金(占项目总投资的35%)验资证明或其他出资证明 8、项目能耗情况汇总表 9、方案平面图及主要房型图 需提交材料一览表（新江湾城部队用地协议出让） 1、项目备案申请表 2、项目备案情况说明 3、项目公司企业法人营业执照复印件 4、项目公司组织机构代码证复印件 5、项目公司房地产企业资质证书复印件 6、军用土地使用权转让协议 7、军用土地补办出让许可证（部队） 8、土地出让合同(附图) 9、由会计师事务所或审计师事务所出具的项目资本金(占项目总投资的35%)验资证明或其他出资证明 10、工商部门出具项目公司企业基本信息单(成立项目公司的) 11、项目能耗情况汇总表 12、方案平面图及主要房型图 五、备案程序 项目申请单位报送备案申请表和相关材料 区发改委备案 (10个工作日) 项目申请单位依据备案文件办理建设工程设计方案、建设用地规划许可证、环评审批、项目报建IC卡申领、用地预审意见等手续。 六、节能评估 能耗2000吨标准煤以上（含）的固定资产投资项目、单体建筑在2万平方米以上（含）公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上含的居住项目应委托节能评估咨询中介机构进行节能评估，并提交节能评估报告。 上海市企业投资项目备案申请表 申报单位情况.项目单位全称单位地址组织机构代码营业执照编号单位性质注册资本（万元）申报项目情况项目名称项目建设地点路 号 基地东至 西至 南至 北至总投资（万元）资本金（万元）项目建设规模总用地面积（平方米）总建筑面积（平方米）其中：地上面积（平方米） 地下面积（平方米）项 目 能 耗项目投产（投入使用）后年耗能 吨标准煤。项目建设内容设备引进 （可另附页）设备型号设备数量设备用汇（万美元）项目建设进度预计开工时间： 预计竣工时间： 建设期 （月）填表人： 项目申请备案单位（盖章） 联系电话： 项目申报时间 年 月 日 上海市固定资产投资项目能耗情况汇总表 送审单位项目名称项目负责人电话项目地址项目联系人电话项目总投资（万元）占地面积（平方米）产业项目主要产品单耗/建筑项目单位 建筑面积耗能（吨标准煤）行业国内先进单耗（吨标准煤）行业国际先进单耗（吨标准煤）项目投产（投入使用）后年耗能（吨标准煤） 符合国家、行业和本市节能有关法律法规、规划、政策、标准、规范的说明其中：电（万千瓦时）折合标准