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湾区生活--合肥滨湖大步迈入环湖CBD时代汇
湾区生活:合肥滨湖大步迈入环湖CBD时代
合房网讯 CBD,Central Business District,译为中央商务区。其概念产生于1923年的美国,当时意为“商业会聚之处”,现在则是指集中大量金融、贸易、信息及中介服务机构、拥有大量酒店、公寓等配套设施、具备交通与通讯条件、便于现代商务活动的场所。
如果提到合肥的CBD,您可能第一反应是庐阳区,特别是北一环的金融聚集地。但是,现在这个历史即将被改写,滨湖新区,将成为合肥新的CBD,而且是环湖CBD。
环湖CBD的起势
《合肥市城市总体规划(2006-2020)》提出把合肥建设成为先进制造业基地、高新技术产业基地、现代服务业基地和独具魅力的现代化滨湖城市。在合肥1331战略中,环湖版块是政府大力推动的明星版块。
在滨湖区规划及发展中,大致可以分为四个阶段和区域。从世纪金源的启动版块到金融中心再到政务中心,直至现在的环湖CBD区域,滨湖的发展已经有了一定的雏形,已从滨湖时代进入了环湖时代。
环湖CBD,顾名思义即是引入湾区理念,将CBD沿湖而建,是既有自然舒享,又被繁华环绕的生活方式。城市中心可以再造,但湖畔无法复制,湾区物业随着开发进度日渐可贵,展现出其他物业所不具备的绝版价值。
滨湖湾区CBD效果图
环湖CBD未来展望
合肥的环湖CBD建设宏图,正在徐徐展开,假以时日,或许不能和世界级城市相比,但若把它形容成合肥版的浦东,一点也不为过。这里有合肥版迪斯尼,有650米高观光塔,有154公里沿湖风景线,有海上五月花开启湾区CBD生活。
展望1:三年后能逛合肥版迪士尼
合肥版迪士尼——万达文化旅游城项目已确定落户滨湖万年埠码头附近,将于2014年开工。这个集大型剧场、具有浓厚安徽文化元素的室内外主题乐园、动感4D影院等于一体的文化项目总投资300多亿元。预计2016年,市民就可以在家门口逛“迪士尼”了。
万达文旅城效果图
展望2:650米观光塔上旅行
目前,全球最高的观光塔是被誉为“小蛮腰”的广州塔,不过,巢湖北岸很快将诞生一座比该塔还要高50米的观光塔。与此同时,一个足以媲美香港维多利亚港湾的新天际线将在巢湖岸边被勾画出。根据规划,滨湖新区17公里的核心滨水岸线将依次建起七大地标组伸展城市空间。
展望3:环湖轨道交通地下穿行
正在建设的地铁1号线和未来的轨道交通5号线、7号线将连通滨湖新区,在市民们非常熟悉的塘西河公园、方兴湖公园、渡江战役纪念馆等地均有站点设置。在最新的规划中,环巢湖周边或将新建一条轨道线。根据规划,环湖沿线将分别在锦绣巢湖、湖滨公园、巢湖明珠、胜利塔、欢乐水岸、森林公园、影视基地等地设立轨道站。未来人们可在滨湖新区乘地铁穿行,到任一站点停驻均有美景欣赏。
滨湖湿地公园
环湖CBD建设需要标杆
目前合肥环湖CBD还处在规划阶段,具体如何实施,合肥还需借鉴世界上一些湾区建设的成功经验。世界级湾区有很多,旧金山湾区、纽约长岛、东京东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、深圳湾等等,以谁为标杆,这是个值得思考的问题。选择一个正确的标杆,将最有效率地将合肥的湾区价值得以最大化实现。
追溯深圳湾破茧成蝶历程 合肥环湖CBD蝶变将启
深圳湾区标志性建筑物,深圳湾体育中心“春茧”,让人眼前一亮。正如这个名字,深圳湾经历了破茧成蝶的历程。
深圳湾体育中心“春茧”
6年前的一片滩涂,可以称为不毛之地,而今的国际时尚中心、金融中心、世界级湾区,这就是深圳湾的蝶变历程。而今的华侨城片区、国际商务金融区、15公里滨海长廊、红树林公园、“春茧”体育中心等等,放眼望去,干净、整洁、漂亮。一望无际的海岸线,随处可见的公园,举步可达的地铁站,长长的跨海大桥,已经形成了景观优美、交通发达、配套完备的城市副中心区,深圳又一张城市名片。
曾经的滩涂 而今的国际级湾区
回顾深圳湾破茧成蝶的历程,可以给合肥环湖CBD的发展提供颇多经验。从合肥滨湖环湖CBD的规划来看,将建设有万达文旅城,环巢湖景观大道,650米观光塔,音乐中心等建筑,同深圳湾片区的世界之窗、红树林、春茧一一对应,有异曲同工之妙。因此,可以想象,未来的合肥环湖CBD也将开启其蝶变历程,上演一曲变身多重奏,而这首多重奏的编曲者就是合肥市政府,表演者就是各位富有远见和开拓精神的企业家们。
异曲同工 合肥环湖CBD—下一个深圳湾
2006年11月15日,滨湖新区启动,距今已有七年。从世纪金源的启动版块到金融中心再到政务中心,直至现在的环湖CBD区域,滨湖的发展已经有了一定的雏形,已从滨湖时代进入了环湖时代。7年4个阶段,滨湖新区在合肥市政府的高瞻远瞩和青睐下,蒸蒸日上。
2013年6月20日,合肥正式公布“1331”城市空间战略,提出要将合肥打造成为“大湖名城,创新高地”。从此这8个字屡
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