物业管理预算表范本(全套)汇.doc

第  PAGE 15 页 共  NUMPAGES 15 页 物业管理预算 费用支出 项 目月预算额 （元）年预算额 （元）月度分项计算额备 注住宅办公楼商场车库支 出管理费支出人员薪资福利管理费用消防保安物料耗费保洁（外判）虫害控制费环卫费用幕墙玻璃清洗费绿化（外判）小区活动费公共责任险财产险营业税及附加税小 计：能源费及维护保养支出公共电费中央空调公共用水电梯运行水泵风机运行设备维护监测费用设备保养费用小 计：支出合计： 物业管理预算 管理费收入 项 目物业费单价（元）建筑面积（M2）月预算额 （元）年预算额 （元）月度分项计算额备 注住宅办公楼商场车库收 入住宅住宅(1F)住宅(1F以上)商铺展示厅办公楼办公楼车库收入合计： 盈 亏：（亏损用负数表示） 说明： 福利费用按个人工资总额的44％缴纳。 地下停车库运行采用按实报销的方法，预算供参考。 本预算编制依据： 《物业管理条例》 《 市住宅物业管理规定》 《 市住宅物业服务分等收费标准》 表一： 人员薪资福利预算表 项 目单位预算工资福利费节日加班人事代理服装午餐年度预算(元)实际月度预算(元)其中(月度)每人×每月每月(按13个月计算)住宅办公楼商场车库物业经理物业助理经理保洁/绿化督导兼仓库会计出纳文员/行政客服主任住宅客服助理办公楼/商场客服助理工程主管工程领班强电工弱电工空调管道工(给排水)万能工住宅水电工保安主管保安助理消防安全员保安领班保安副领班监控保安住宅保安商场保安办公楼保安表一： 人员薪资福利预算表 项 目单位预算工资福利费节日加班人事代理服装午餐年度预算(元)实际月度预算(元)其中(月度)每人×每月每月(按13个月计算)住宅办公楼商场车库车库领班车库保安小计 附注： 月度预算即为员工每月获得的工资及福利； 年度预算＝月度预算工资×13个月(其他费用×12) 即考虑年底双薪；实际月度预算＝年度预算÷12 本表所列人员均为合同工，社会福利费按个人工资总额(不含年底双薪)的44％提取。 节日加班按照年度节假日综合计算并折合到每月预提额度。 服装费预提暂不执行。 表二： 人员架构表 共计： 人 表三： 管理费用预算表 序号项目月预算额(元)年预算额(元)其中(月度)住宅办公楼商场车库1办公文具费2办公电话费3通讯费4交通费5业务费用6服装清洗费7培训费用8节日布置费合 计： 服装清洗 保安服装每月1次 工程服装每周1次 管理人员服装2月一