004城市发展理论.ppt

第四讲 城市发展理论;内容;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;一、区位理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;1、基于土地使用的描述性理论 （1）同心圆理论 伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，仍然是从生态学“入侵和承继”的观点出发。他认为，当城市人口的增长导致城市区域扩展时，第一个内环地带必然延伸并向外移动，入侵相邻外环地带，产生土地使用的演替。如商业中心区的进一步发展，入侵过渡地带，吞没贫民的住房，迫使住在这里的低收入居民不得不向外环地带转移，致使高收入居民把其旧的住房转给低收入居民，搬入新的高档住宅中。英国城市经济学家巴顿(K.J.Button)将此现象称为“渗透”；伊文思(A.W.Evans)则称为“过滤”(filter down)。正是基于这种思想，美国在20世纪60年代和70年代里，以此作为城市更新政策的基本原则，把过渡地带的一部分扩展为商务用地，而陈旧的低收入住房改建为中产阶级住宅区，改善了各阶层的住房条件，而位于该区域的大部分工厂则跃过以前限制制造业扩展的居住区，搬迁到被伯吉斯称为通勤人士住宅区中，形成新的土地利用空间格局。;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;二、城市结构理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;1、城市人口容量的制约因素 （1）社会经济因素 构成对城市人口容量制约的社会经济因素有多个，主要有经济发展水平和城市各项设施的承载能力两大项。 1)经济发展水平。 经济发展水平是一个综合性的指标，其对城市人口容量的影响通过就业岗位数量和生活水平表现出来：处于不同经济发展阶段的城市所提供的就业岗位总量是不同的，而就业岗位数量是直接影响城市人口容量的首要社会经济因素。作为一个城市居民，首先必须有经济来源，产生对衣、食、住、行等方面的需求，才能在城市中生存。同时，只有当城市失业人口数量控制在低于一定比例之下(通常认为应低于5%)，社会才能够保持较为稳定的状态。城市单位人口的生态作用强度与该城市的经济发展水平、消费水平呈正相关关系。这说明，如果生活水平提高，但城市对与人口生态作用有关的商品供应能力和废弃物处理能力没有相应提高，则会使城市人口容量减少。;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;作者或研究机构;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;三、城市规模理论;4、启示与应用 （3）对我国城市规模政策的启示 《2005年中国可持续发展战略报告》指出，从2000年到2025年，世界城市人口将从1995年的24亿猛增至50亿，占世界总人口的比例由47％升至61％。世界城市人口爆炸式增长主要集中于发展中国家，这其中就包括中国。根据预测，中国城市化率将从2005年的43％增长到2050年的75％左右，城市人口届时将翻近一番。然而，美国加州大学伯克利分校教授奎格利和美国布朗大学教授亨德森在所作的《中国的城市化：面临的政策问题和政策选择》报告中指出，中国的城市化水平低于经济增长水平。1990～2004年，中国城市人口年均增长率为3％～4％，这个数字明显低于一些发展中国家在它们经济高速成长时期的城市人口增长率5％～6％，而中国整体经济增长显著快于这些国家。虽然中国有规模尚可的大城市，如上海、北京、广州，但许多城市规模还很小，如果这类城市的规模扩大一倍，可以使其单位劳动力的实际产出增长20％～35％。伴随城市人口规模不足而生的是城市产业的专业化程度不够。 ;4、启示与应用 （3）对我国城市规模政策的启示 中国的城市体系在一个严格的直辖市、省会城市、其他地级市和县级市的行政层级上运作。这有两个特点：第一