汽车城项目申请立项可行性研究报告.docVIP

PAGE  PAGE 34 建设汽车城项目可行性研究报告 第一章 概 论 一、概况 项目建设单位：盘锦鑫淼机械配件有限公司 项目名称：建设汽车城项目 项目建设地址:盘锦经济开发区中兴商贸园 项目总投资：18565万元 项目强度：1006万元/公顷 项目年产值：81000万元 项目产出率：4921万元/公顷·年 投资回收期：5.08年 财务内部收益率：33.8% 占地面积：16.4公顷,折247亩 绿化面积：16500 m2 建筑面积:98301m2 二、可研报告编制依据 1）盘锦鑫淼机械配件有限公司提供有关资料； 2）盘锦经济开发区招商引资优惠政策； 3）有关可行性研究报告编制程序及要求。 三、编制原则 利用盘锦经济开发区高新产业园区公用设施，采用技术可靠、节约资金、运行稳定、建设投资少的方案。 四、项目提出的背景 随着中国加入WTO，全球经济的一体化，国家改革开放进一步深入，中央做出振兴东北老工业基地的战略决策，盘锦市提出发展接续产业,大力发展汽车零配件企业，盘锦鑫淼机械配件有限公司决定在盘锦经济开发区高新产业园区投资兴建汽车城项目。项目建成后可安排850多人的就业，年销售额可达86251.3万元，净利润9863万元。 盘锦是新兴的石油化工城市，地处辽宁省西南部，区域面积3959平方公里，人口140余万。盘锦地域优势独特，自然资源丰富，特别是石油、天然气等，全