基础理论第2章工程经济.pptVIP

第二章 工程经济基础知识;2.有效年利率公式：i＝(1＋r/m) m－1;二、现金流量图 ;三、常用概念和符号;第三节 建设项目经济评价;二、财务评价;二、财务评价的基本报表;三、财务评价指标;投资收益率 ;静态投资回收期 ;净现值NPV ;内部收益率IRR ;动态投资回收期Pt ;;三、不确定性分析;盈亏平衡点;;;第四节 价值工程原理;提高产品价值的途径 V=F/C ;价值工程的工作程序 ;一、资金的时间价值 P30; 1）一次整付终值公式：F=P * (1+i) 终值系数（F/P，i，n） 2）一次整付现值公式：P=F * (1+i) 现值系数（P/F，i，n） 3）等额支付的年金终值公式： F=A * (1+i) -1 i (1+i) -1 i 年金终值系数（F/A，i，n） 4)偿清基金公式 A=F * i (1+i) -1 i (1+i) -1 偿清基金系数（A/F，i，n）; 5）等额支付的年金现值公式 P=A * (1+i) -1 i(1+i) (1+i) -1 i(1+i) 年金现值系数 （P/A，i，n） 6）资金回收公式 A=P * i(1+i) (1+i) -1 i(1+i) (1+i) -1 资金回收系数 （A/P，i，n） 例：两项等额的资金，由于资金时间价值的存在，发生在前的资金的价值（ ）发生在后的资金的价值。 A、高于 B、低于 C、等于 D、无法确定;关于资金时间价值的计算需注意的几点事项： 1、本期末等于下期初； 2、P在第一计息期的开始发生； 3、F在第n个计息期末发生； 4、A发生在每个计息期末，且等值； 5、当问题中包括P和A时，第一个A与P间隔一期，即P发 生在A的前一期； 6、当问题中包括F和A时，最后一个A与F同时发生。 各种系数关系： 1、倒数关系； 2、乘积关系：(P/A，i，n)=(P/F，i，n)(F/A，i，n) (A/F，i，n)=(P/F，i，n)(A/P，i，n) 3、其他关系： (A/P，i，n)=(A/F，i，n)+i ;例1、已知某项目的计算周期为月，利率为0.8%，则项目的名 义年利率是（ ） A、0.8% B、8% C、10.03% D、9.6% 例3、某项目通过银行贷款取得部分建设资金,年利率i=8%,按季计息。估计其建成交会使用后每年获得300万元净收益，其中70%可用于还贷。根据贷款合同要求，借方应在10年内还清贷款的本金和利息。问该项目从银行最多取得贷款应控制在（ ）万元。 A、1991 B、1409 C、1394 D、1390 ; 三、建设项目经济评价; 2）动态指标: 净现值（NPV）：NPV≥0 内部收益率（IRR）：IRR≥ic 动态投资回收期 Pt′： Pt ′≤n（NPV=0时的时间） 4、不确定性分析： 1）敏感性分析 2）盈亏平衡分析 3）概率分析 ;例1、某建设项目，当i1=15%时，净现值为125万；当i2=20%时，净现值为-42万元，则该建设项目的内部收益率（ ）。 A、15% B、在15%至20%之间 C、20% D、无法判定 例2、下列不属于清偿能力指标的是（ ） A、借款偿还期 B、流动比率 C、速动比率 D、投资回收期 例3、财务内部收益率一般采用线性插值法求得近似值，近似解与精确解在数值上存在下列关系（ ） A、近似解精确解 B、近似解精确解 C、近似解=精确解 D、不能判断 例4、NPV与基准收益率的关系表现为（ ） A、基准收益率增大，NPV相应增大 B、基准收益率减小，NPV相应增大 C、基准收益率增大与NPV无关 D、基准收益率减小，NPV相应减小 ;例5、某项目投资方案的初期投资额为1500万元，此后每年???末的净收益为300万元，若基准收益率为15%，寿命期为15年，则该方案的NPV为（ ）万元。 A、342.65 B、781.82 C、54