徐州南洋国际商城营销策划的方案.pptVIP

;;;; 矛 盾 一 ;矛盾化解：以宅养商的实战派 ;;矛盾化解：豪布斯卡的反动派;;;区域市场主要项目一览图;项目名;矛盾化解：区域市场的领袖派;;矛盾化解：层层加码的实力派;;矛盾化解：高性价比的两面派;可类比项目价格参考;综述;;切开市场探寻肌理。 切割营销的目的，是使市场上的产品只剩下两种： 自己的一种，和不是自己的一种。;我们的对手是谁？;对手有什么？;项目;徐州缺什么？;我们有什么？;我们缺什么？;老的生活方式;住宅进化论;软件;硬件;精神诉求;; 区域性是房地产的第一大特点，对区域市场的精准把握成了地产成功的第一要素。赛博拥有10年的地产运营经验，在无锡对本土市场的精确把握和熟练驾驭已被业界所公认。自2003年进入徐州市场以来，成功运作了徐州第一个别墅项目“阳光森林半山别墅”，随后又成功操盘“白云人家”、“紫荆花园”、“山水华美”等项目，对徐州市场有着细致深入的研究和把握。 正是自信于对徐州市场的把握，2008年赛博在徐州成立分部“灵臻地产顾问机构”，专业运作徐州地区项目，故赛博在本土市场这方面有着无与伦比的优势。; 从介入代理这个行业开始，赛博就坚持做高档市场，在无锡、徐州、蚌埠等地运做的都是拥有稀缺的山水自然资源的豪宅物业，如今在无锡稀缺资源太湖边的代理的项目有山水湖滨、蠡湖公馆、宝界山庄、山水茗苑、印象剑桥、半岛温泉等，在太湖边的物业的