工程质量通病防治的方案正文.docVIP

质量通病防治方案 第  PAGE 20 页 共  NUMPAGES 20 页 目录  TOC \o 1-2 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc332291349 一、工程概况  PAGEREF _Toc332291349 \h 2  HYPERLINK \l _Toc332291350 二、组织措施  PAGEREF _Toc332291350 \h 2  HYPERLINK \l _Toc332291351 三、施工管理措施  PAGEREF _Toc332291351 \h 3  HYPERLINK \l _Toc332291352 四、合同管理措施  PAGEREF _Toc332291352 \h 4  HYPERLINK \l _Toc332291353 五、技术管理措施  PAGEREF _Toc332291353 \h 4  HYPERLINK \l _Toc332291354 （一）、砌体工程  PAGEREF _Toc332291354 \h 4  HYPERLINK \l _Toc332291355 （二）、钢筋砼工程  PAGEREF _Toc332291355 \h 6  HYPERLINK \l _Toc332291356 （三）、屋面、厨、厕防水工程  PAGEREF _Toc332291356 \h 9  HYPERLINK \l _Toc332291357 （四）、室内常见的质量通病  PAGEREF _Toc332291357 \h 16  HYPERLINK \l _Toc332291358 （五）、外墙常见的质量通病  PAGEREF _Toc332291358 \h 19  HYPERLINK \l _Toc332291359 （六）、门窗渗漏防治措施  PAGEREF _Toc332291359 \h 19  一、工程概况 1、建设单位：重庆大易房地产开发有限公司 2、工程名称：黄龙花园经济适用房二期二标段1、8、9#楼及部分车库工程 3、工程地址：重庆市渝北区龙塔街道黄龙路38号 4、设计单位： 中冶赛迪工程技术股分有限公司 5、建筑规模：我司承建的黄龙花园二期二标段工程包括1、8、9#楼塔楼和部分2#车库。总面积约85000㎡，其主要的建筑如下表所示： 本标段的主要建筑物一览表 序号建筑名称占地 面积建筑面积层数总高度使用 功能住宅商业其他合计11号楼6231361326121622528F93.6m住宅 办公28号楼630325381943255231F/D4111.9m住宅 物管39号楼9652420318402604332F/D4114.9m住宅 商业42#车库462012160 （车库）12160-3F11.4m车库 设备总计6838825141840280686980 6、建筑高度： （1）、1号楼93.6米、8号楼111.9米、9号楼114.9米。 （2）、±0.000标高详总平面图标注标高。 7、结构形式： （1）、基础结构形式：独立基础、条形基础和人工挖孔桩。 （2）、主体结构形式：高层；框架、薄壁柱、筒体结构。 二、组织措施 成立质量通病防治小组，小组名单如下： 组 长：袁恩泽 副组长：李庆国 谢泽木 组 员：邓昌力 袁海沦 包彬 汤金山 谢泽宇 防治小组的权限、责任、范围： 1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工班组限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 2、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。 3、质量通病防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。 三、施工管理措施 1、加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识。治理通病重在预防。要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的认识，要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识。 2、要加强从业