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关于对连云港旭福置业有限公司灌云县城2016-6号地块房地产开发项目 环境影响报告表的批复 灌环表复[2016] 号 连云港旭福置业有限公司： 现从环保角度分析你单位该项目在落实环评及本批复要求前提下具有可行性，并原则同意江苏智盛环境科技有限公司对该项目的环境影响评价结论与建议。提要求如下： 1、该项目位于灌云县东部城区云台大道东侧，占地面积49800平方米，建筑总面积142616平方米，项目总投资32000亿元，房地产开发项目。 2、项目建设期间须采取有效措施，防治建筑施工噪声和建筑扬尘对周围环境的影响，建筑施工噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准，施工结束后须及时恢复周围原有的生态环境。 3、项目建设时要合理布置产生噪声的设备，高噪声设备应采取有效减震隔声消音等降噪措施，合理安排施工进度和作业时间，对主要噪声设备应采取相应的限时作业，确保产生的噪声达到国家规定的排放标准。建筑垃圾应分拣回收可利用材料，不能利用部分及时清运出场并按有关管理要求进行处置。 4、项目建设期间必须严格执行污染防治设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度。验收时噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类，废水排放执行《污水排入下水道水质标准》（CJ343-2010）B级标准。 5、项目建设期间须合理安排施工时间，夜间禁止打桩（各种打桩机）。其他施工阶段夜间确需施工的必须经灌云县人民政府或县环境保护行政主管部门的同意，取得夜间施工许可证。 6、须加强市场管理，限制声响器材的使用，并合理布局以确保厂界噪声相应功能要求；项目施工期生产废水回用，营运期项目生活污水经化粪池处理达标后排入南风污水处理厂。 7、项目商用楼未设置排烟通道不得经营餐饮等有废气产生的项目。项目生活垃圾须定点分类收集，及时清运交环卫部门处理，不得外排，防止生活垃圾污染环境。 8、项目建成后，经营其他涉及污染环境项目时，须另外进行环境影响评价。该报告表经批准后，如项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺拟采用的防治污染及防止生态破坏的措施发生重大变动或自批准之日起满5年方开工建设的，须报灌云县环保局重新审批。 9、项目采取“雨污分流”设置排水管网，按《江苏省排污口设置及规范化整治管理办法》要求，允许设置污水排放口一个，雨水排放口一个；水污染物执行总量控制，废水量：130032.72t/a，接管量：C0D 65.01t/a、SS 52.01t/a、氨氮5.85t/a、动植物油13t/a，最终排放量C0D,13t/a、SS 3.9t/a、氨氮3.25t/a、动植物油0.65t/a；生活垃圾须及时清运交环卫部门处理。 10、该项目从环保角度可行，但需经发改、国土、建设等相关部门审核批准后，方可开工建设。 灌云县环境保护局 2016年8月10日