2014年荥阳元正碧桂苑营销及销售计划.docVIP

元正·碧桂苑营销及销售计划 目录 第一部分：市场分析 第二部分：产品梳理 第三部分：营销及推广计划 第四部分：销售组织及目标 第一部分：市场分析 近年荥阳房地产行业走势 2009年：荥阳房地产行业开始起步 2010年: 荥阳房地产行业缓慢发展 2011年：荥阳房地产行业高速发展 2012、2013、2014、.....将持续稳定发展 荥阳城市发展趋势 西移东扩，一切向东看荥阳东区“CBD” “CLD” 城中村改造，向郑州看齐郑州“荥阳区” 郑州西扩的城市战略催生了荥阳的繁荣 荥阳东扩的发展核心，开拓了新的城市中心 而荥阳房地产繁华的绕城高速附近？ 却存在一个空白充满诗意的栖居 元正置业城市运营战略分析 元正置业城市运营三大步： 2006年，打造紫荆名苑，催生了荥阳西区城市核心的诞生； 2008年，广武路嘉禾芙蓉园，造就西区过度东区的城市中心； 2011年，荥泽大道东方盛典，成就荥阳东区住宅的功能升级。 而 2014年元正·碧桂苑将唱响“荥阳区”的城市崛起！ 第二部分：产品梳理 ----元正·碧桂苑的价值 项目认知区域价值 项目所在区域为荥阳发展核心---荥阳东区与郑州西区交汇处； 从城市发展的版块构成看，属于荥阳的自然价值高地； 交通便利，四通八达。项目紧邻郑上路和绕城高速，南邻郑州中原路，北邻郑州化工路和