2016年2月广州市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 2 2016年2月广州市房屋市场供求分析 —— 库存略降，成交腰斩 供应情况 截止2月底，广州市商品房可售房屋套数为24.9万套，可售面积2115万平方米，环比下降0.7%。其中，商品住宅可售套数为6.9万套，可售面积为878万平方米，环比下降1.7%。 从近一年的商品住宅可售面积走势来看，2015年1月，市场库存量稳中略降，2-4月保持平稳走势，5月开始库存呈波动下降趋势，9月小幅回升，10-11月稳中略降，12月库存稍有回升。2016年1-2月，住宅库存平稳下滑。 成交情况 2016年2月，广州市商品房共销售6020套，成交面积53万平方米，环比下降51.4%，同比增长10.2%。其中，商品住宅销售3714套，成交面积42万平方米，环比下降50.9%，同比增长10.1%。 从近一年的商品住宅成交面积走势来看，2015年1-2月，市场成交量连续两个月大幅下滑，3-6???连续大幅攀升，6月成交量达近两年高点，7-8月连续回落，9月成交明显回升后保持平稳走势，12月，再次攀升至年度最高点。2016年初，成交环比下降三成，2月受春节假期影响，成交再跌五成。