世联无锡北塘区金山北工业园项目整体定位及发展战略报告.ppt

无锡北塘区金山北工业园项目整体定位及发展战略报告;项目研究工作的阶段划分;在过去的一个多月里，世联专案组针对项目涉及不同的层面进行了如下调研与研究工作;世联对项目目标的理解是：提升产业活力和带动人气；在成本的一定投入下，保证资金回收和政府税收。;本报告将从以下四个方面阐述：;无锡属于苏锡常经济圈的几何中心，制造业和民营资本发达的二线城市，地理位置和市场环境优越。;无锡的GDP规模超过常州，但远落后于苏州； 无锡在利用外资上,略高于无锡，但苏州利用外资比常州和无锡的总和还要多，处于绝对领先的地位； 苏锡常三个城市的产业结构大体上差别不大，主导产业还是以第二产业为主导，占到60%左右的比例； 其中无锡的第二产业产值高于常州，却落后于苏州。其中：第一第二产业所占比重都处于下降的状态，其中第三产业在小幅缓缓上升，上升速度苏州无锡常州；;北塘是近代无锡民族工商业的发祥地之一，历史上是重要的水利码头，是“苏南模式”的重要发源地。 2007年北塘区GDP总量处于无锡市三个老城区的末位，与无锡各个区相比来说也处于末端。 北塘区近年发展一方面受到区域产业落后，污染严重，城市管理水平差的影响，另一方面无锡市“城市南进、产业北移”政策使北塘区面临重大的产业升级压力。;项目北临京杭运河、西与钱桥工业园交接，南靠312国道。具有良好的交通通达性和较好的传统产业基础。;项目地块平整，但有较多的高压线。 项目交