新民诉必考十大亮点授课讲义—向高甲.docVIP

具体授课安排： 4月7日（周二） 晚七点 yy语音，8633频道，请准时参加。 如对如何参与有任何疑问，可添加工作人员qq：2355427296 民诉意见10个必考亮点 主讲：向高甲 微博@众合向高甲 微信：gaojialvshi 1：管辖 （1）专属管辖 新增18、不动产登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地。不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。（2）协议管辖（针对合同、财产权益纠纷） 旧法２４、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择???辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。新法24、依当事人的管辖协议，在起诉时能够确定具体管辖法院的，从其约定。不能确定的，依据民事诉讼法的规定确定管辖。 管辖协议约定两个以上与争议有实际联系地点的人民法院管辖，原告向其中一个人民法院起诉的，人民法院应予受理。新增25、经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议，未采用合理方式提请消费者注意，消费者主张管辖协议无效的，人民法院不依该协议确定管辖。（3）合同法定管辖（合同履行地或者被告住所地） 新法20、合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 当事人没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。但即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。新增22、互联网等信息网络形式订立的买卖合同，收货地为合同履行地，通过互联网等信息网络交付标的物的，买受人住所地为合同履行地。但当事人对合同履行地有约定的除外。（保护买家）【司考样题】甲县居民刘某与乙县大江房地产公司在丙县售房处签订了房屋租赁卖合同，租赁大江公司在丁县住房1套。双方约定合同发生纠纷后，可以向甲县法院或者丙县法院起诉。后因房屋面积发生争议，刘某欲向法院起诉。下列关于管辖权的哪种说法是正确的？ B 　A.甲县和丙县法院有管辖权 B.只有丁县法院有管辖权 C.乙县和丁县法院有管辖权 　D.丙县和丁县法院有管辖权 【司考样题】甲县的高甲向乙县的高乙购买一台苹果7，约定在丙县交付手机。双方约定若合同发生争议，双方可以向甲县或者乙县法院起诉，后来因为手机质量发生纠纷，高甲欲起诉高乙，下列关于本案管辖说法正确的是？ C A.双方约定的管辖法院不是唯一的，关于管辖的协议无效，本案只能依据合同的法定管辖 B本案应当由被告住所地乙县法院或者合同履行地丙县法院管辖 C本案如果高甲向甲县法院起诉，甲县法院应当受理此案 D本案应当由约定的履行地丙县法院管辖 【司考样题】甲县的高甲向乙县的高乙购买一台苹果7，约定在丙县交付手机。后来因为手机脱销高乙未向高甲交付货物，高甲欲起诉高乙，下列关于本案管辖说法正确的是？ A A本案应当由乙县法院管辖 B本案应当由甲县法院管辖 C本案应当由丙县法院管辖 D本案可以有乙县或者丙县法院管辖 【司考样题】甲县的高甲向乙县的高乙购买一台苹果7，约定在丙县交付手机，实际在丁县交付了手机。后来因为在使用中手机质量出现问题，高甲欲起诉高乙，下列关于本案管辖说法正确的是？ A A本案可以由乙县法院或者丙县法院管辖 B本案应当由丙县法院管辖 C本案应当由丁县法院管辖 D本案可以有乙县或者丁县法院管辖 2.当事人——当事人的确定 旧法４５、个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人损害的，其雇主是当事人。新法 第五十七条 提供劳务一方因劳务造成他人损害，受害人提起诉讼的，以接受劳务一方为被告。 第五十八条 在劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，以接受劳务派遣的用工单位为当事人。当事人主张劳务派遣单位承担责任的，该劳务派遣单位为共同被告。 旧法４６、在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人。有字号的，应在法律文书中注明登记的字号。营业执照上登记的业主与实际经营者不一致的，以业主和实际经营者为共同诉讼人。新法 第五十九条 在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明