施工图设计审图重点和关键部位的管理.docVIP

北京公司工程部精装组图纸管理办法指引2008年版 第 PAGE 18页，共6页 附件四 精装修图纸设计审图重点及关键部位的管理 目录 一、目的 二、适用范围 三、图纸规范上管理 四、从成本上审图重点及管理 五、从采购上审图重点及管理 六、从材料使用上审图重点及管理 七、从作法可行性上审图重点及管理 八、装修专业施工图设计审图重点及关键部位的管理 九、从各专业配合上审图重点及管理 总平面图审核要点 从建筑结构与装修关系上审图重点及关键部位的管理 从电气专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理（灯光、照度、控制回路） 从暖通专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理 从给排水专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理 从配饰上与装修关系上审图重点及关键部位的管理 一、目的： 指引精装工程师各阶段审核图纸过程中关注点 指引精装工程师如何管控图纸 重视各专业与精装图纸叠图把控要点指引 二、适用范围： 适用于各部门精装专业工程师对图纸把控要点的重视 适用于其他专业工程师与精装专业审图要点指引 三、满足国家标准、协会标准与行业标准要求： 装修图纸作为体现设计师设计思想、指导工程施工的文件，其必须符合国家（地方）相关相关规范、标准、协会标准与行业标准、标准图集要求。所有设计、制造工艺、设备和材料的要求，必须按照现行国家标准或国际标准和规范要求进行。 1、设计公司需参照下列(包含但不局限于下列)工程建设的国家标准、协会标准及行业标准的现行版本执行： 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)(2005年版)  HYPERLINK /down/html/2004-10/6515.htm \t _blank 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《住宅建筑装饰工程技术规程》(DBJ08-62-97) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 《住宅室内装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001) GB50016-1998 火灾自动报警系统设计规范 GB50028-1992 城镇燃气设计规范 GB50054-1995 低压配电设计规范 GB50096-1999 住宅设计规范 GB50259-1996 电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范 GBJ14-1987 室外排水设计规范 GBJ16-1987 建筑设计防水规范 GBJ75-1984 建筑隔声测量规范 GBJ84-1985 自动喷水灭火系统设计规范 GBJ140-1990 建筑灭火器配置设计规范 JGJ/T16-1992 民用建筑电气设计规范 JGJ37-1987 民用建筑设计通则 2、法规、条例及地方部门之要求 设计的所有制造工艺、设备和材料的质量，必须达到技术规格说明书的标准要求，除此以外，地方部门所制定的法规、条件或文件，承包商也必须结合执行。 设计公司已被视为有丰富国内工程经验，并熟悉有关部门的法规、条例和文件要求，能够和工程的其他承包商合作完成相关的送审、报装、验收手续；这些地方部门包括下列单位：北京巿规划局、北京巿建设委员会、北京巿计划委员会、自来水公司、消防局、供电局、环保局、技术监督局、水利局、节约用水办公室、招标办公室、建设工程质量监督总站、环卫局、安全局、质量技术监督局、档案局、其他相关的政府部门。 装修专业施工图设计审图重点及关键部位的管理 四、建筑专业施工图设计审图重点及关键部位的管理 大原则 1.1是否满足施设任务书要求，（是否满足《施工图设计导则要求》）。 1.2是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 1.3设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。 1.4主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。 1.5是否满足强制性条文和其他相关规范。 1.6选用的建筑装饰材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。 1.7设计所选的材料必须控制在成本内，必须为现阶段市场可供应的材料。 1.8施工图必须建立在方案图、主要材料选型已经确定的基础上进行的深化扩初设计。 1.9精装深化图纸必须在机电叠图完成后再进行。 1.10图纸必须标注日期，并保证施工现场为最新图纸，图纸管理清楚。 1.12设计单位需提供全过程设计出图计划，并严格遵守。 五、装修图纸 1、方案及施工图阶段 是否有漏项、图标、索引是否清晰、深度、设计说明 节点、收口关系是否合理 材料使用、界面（不同材质之间），是否适合当地气候，是否有利于日后维修、维护。 是否考虑了优化设计、节能设计 使用功能上（平立剖面、空间、人体工程学、风水上） 是否便于物业维修保养 设计是否满足设计任务书。 设计方案是否满足相关规定。 设计和建筑、结构设计保持信息是否保持