沙家浜镇新建消防站工程项目室内装饰工程工程量清单及标底.PDF

沙家浜镇新建消防站工程项目室内装饰工程 工程量清单及标底编制说明 一、工程概况： 本工程为沙家浜镇新建消防站工程项目室内装饰工程，装修面积：4011.50平方米，地上 四层，建筑高度16.1米。工作内容包括室内装修、水电两个部分。 二、工程量清单编制依据 1、住房与城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 2、江苏省建设厅颁发的《江苏省建设工程费用定额》（2014年） 3、江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑工程与装饰工程计价表》（2014版） 4、江苏省建设厅颁发的《江苏省安装工程计价表》（2014版） 5、江苏省、苏州市现行相关造价文件规定 6、建设单位提供的图纸 三、费用计算： 1、取费类别：单独装饰工程、水电三类。 2、本工程计税方式采用一般计税方法，税金按11%计取。 3、不可竞争费规费、税金见清单中清单计价表，现场安全文明施工措施费基本费分别为： 装饰1.7%，安装1.5%，增加费暂不计取。 4、预留金:暂按装饰工程22万元、安装工程5万元预留金列入其他项目暂列金额内，各投 标单位不得让利、调整，竣工结算时按实结算。 5、材料暂估价：小餐厅装饰灯、乒乓专用防炫灯具、台球专用照明灯具、俱乐部装饰灯， 设计图中无详细型号规格，由于不同的型号规格价格有很大的出入，因此此部分灯具按1500 元/套作为材料暂估价，各投标单位不得让利下浮，实际施工中采用品牌、做法、材质、价格 由中标单位与建设单位另行明确，作为竣工结算的依据。 6、甲供材料：无。 7、风险费：不计，投标人投标报价时自行考虑风险系数。 8、赶工措施费：无。 四、相关说明： 装饰部分： 1、标底工程量根据建设单位提供的施工图纸计算，竣工结算工程量根据竣工图纸及建设 单位确认的现场签证计取。 2、本工程所产生的垃圾处理必须满足建设、规划、城管、环保等部门要求，由此引起的 费用自行考虑计入投标报价内，结算时不调整。 3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中列举了各清单项目编码应有的工 作内容，如无特殊说明，该工作内容即为工程量清单的工作内容，所有的工作内容所需费用 均包括在投标报价的综合单价内。 4、装饰工程工程量清单中未计取项目： 1）淋浴房及卫生间不锈钢毛巾架、防水门帘、成品玻璃搁板、卫生间卷纸盒、开水炉、 文件柜、成品衣柜、成品矮柜、消防车库卷帘门等未计取。 2）厨房间由专业二次设计，本工程量清单中隔油池、排水沟及设备未考虑。 3）入口坡道、室外台阶地面、台阶栏杆、玻璃雨篷、四层休闲平台及露台等未详细设计， 本工程量清单中未计取。 安装部分 1、 工程量根据建设单位提供的图纸计算。 2、本工程量清单包括：电气安装、给排水安装两个部分，具体范围如下： 1） 电气系统：只计照明、插座及空调电源预留，干线及桥架由土建水电施工，不在本 次编制范围内。 2）给排水系统：室内给排水支管及卫生间洁具安装，给排水总管由土建水电施工，不在 本次编制范围内。 3、给排水专业防震支吊架图纸设计中说明需专业公司深化设计，本次编制中未考虑，竣 工结算时根据实际施工中采用品牌、做法、材质及建设单位确认的现场签证计取。 五、标底中工程人工及材料价格： 1、工程三材、地材、配件及设备等材料价格按照《苏州市2017年03月建设工程材料指导 价》及市场价计取或按国产优质品牌产品价格计算，其质量、技术参数需满足设计及施工规 范要求。 2、定额人工执行苏建价站〔2017〕8号文发布的人工工资指导价。 六、工程材料参照品牌： 装饰工程品牌： （1）、 墙砖、地砖：“惠万家”、“金陶美的家”、“裕景” （2）、 涂料：“上海立邦美得丽”、“多乐士金装五合一”、“优德爱2000型”