武汉万科4季花城.pptVIP

项目产品库整理模板;四季花城;武汉万科四季花城;;项目指标;二、项目规划 ;为了充分取得景观效果，景观上除保留原规划中湖岸线的规划思想，小区内部的水系，由原来的线状设计，变成点线面结合的布置模式，丰富景观资源。;;假日广场 20000平米绿意园林 阳光假日商业街 星光大道 叠水喷泉 迎宾桥;假日广场 20000平米绿意园林 阳光假日商业街 星光大道 叠水喷泉 迎宾桥 ;一种创新建筑;外立面; 阳光花房去掉一层，更贴近大地，一梯两户，错落分布，更开阔视野，大组团围合，大中心绿地，人车共存，人车分流抬高0.9米，更高生活领地。;主、次卧低台拐角飘窗抱膝而倚，享受生活 270度景观视野，窗窗见景 ，景观阳台， 空中对错 ，阳光瀑布 飞流而下 5.7米超宽客厅， 独立入户玄关，弧形双阳台 ，凭栏临风 流线造型 浓郁的艺术家气质 社区之精神堡垒 参考面积：4A户型(171.92M);楼上完全主人空间，欧式古典坡顶感觉，豪华套房，带书房、步入式衣帽间及主人洗手间，连接屋顶小露台 方正大露台，面积约17.6平方米，真正的空中庭院感觉； 坡屋顶结构，2.2米处可设壁橱、书架等，空间利用充分，富有新意. 私密性好，客厅内看不见房门。 ;阳光美景自然风;更实用户型;阳光美墅二层单位——“葡萄架上的天空”;阳光美墅三层单位——“没有屋顶的书房“;阳光美墅四层单位——“空中庭院”复式楼：秋千椅上的冥想; 首层客厅餐厅开间扩大至8米多，多功能房开间也相应增大，增大多功能房面积及窗面积，三期“阳光美墅”改进为转角窗并向花园开门，采光或者生活的感觉都更加写意 楼梯设在单元中间，使每户尽量减少共用隔墙，构思巧妙，增加每户居住的私密性。 由于层层退台，楼间距加大，更多接受阳光的拥抱。 从多功能房到客厅设置2道台阶，满足室内无障碍设计的原则下，灵活运用，增加室内空间的层次感，也使入户玄关与室内空间分离。 2楼增设工人房及储藏间，空间功能划分更加合理。 顶层复式楼梯设置更为合理，餐厅中空处，建立了上下层之间呼应，流动空间得到体现。露台面积扩大，满足使用功能的前提下通过充分利用坡屋顶下空间，降低了建筑面积，空间布局紧凑合理。 增加底层花园面积，更加气派实用。 ;户型特色;配 套;更低能耗; 更多细节，更多生活乐趣。。。;标准化装修 ;厨房：铺设地砖，瓷砖到吊顶；送橱柜（吊柜、地柜、洗菜盆和水龙头）；预留燃气热水器位。 双卫生间：铺设地砖，瓷砖到吊顶；主卫送浴缸、淋浴花洒、毛巾杆、浴帘杆、毛巾环、冷热水龙头、台上盆、磨光花岗石台面、冷热水龙头、车边玻璃镜、镜前灯、节水马桶及厕纸盒；公卫送淋浴花洒、淋浴推拉(或平开)门、搁物架、毛巾杆、毛巾环、柱盆、冷热水龙头、车边玻璃镜、镜前灯、节水马桶及厕纸盒；热水管采用环保管材（PPR管），设洗衣位的装洗衣机水龙头。 单卫生间：淋浴花洒、淋浴推拉(或平开)门、搁物架、毛巾杆、毛巾环、台面盆、冷热水龙头、车边玻璃镜、镜前灯、节水马桶及厕纸盒；热水管采用环保管材（PPR管），洗衣机水龙头。 阳台：阳台铺设地砖，栏杆或栏板，白色塑钢双层白玻门，阳台平开门均为单层白玻。 电气配置：配电箱，电气开关和插座。厅房安装灯座和白炽灯泡、厨卫安装筒灯。阳台为吸顶灯。主卧室设电视、宽带、电话位置，其中电话、电视留接口，宽带留线路，客厅预留电视、电话接口。 其他：送抽油烟机和燃气灶，交楼后由厂家提供免费安装。送纱门纱窗，交楼后由厂家提供免费安装。首层单位花园送草皮。 智能安防系统：非可视对讲话机1台/户；红外线微波双监探测器1台/户；报警通讯主机(包括控制键盘)1套/户；煤气泄露探测器1台/户；门磁开关1个/户；主卧紧急按钮1个/户。 ;? 所选用的外墙劈离砖和双层中空的大面积景观窗，从硬件上使产品上升到新的高度，以达到国外同时期的建筑标准。 空间利用率上的提高： 露台不算面积，与同样面积多层相比能够获得更多室内空间 楼的间距大，能够获得更长更充足的阳光 户型上提高： 横厅，加大了各房间的面宽，以适应武汉在冬季对阳光的需求，客厅面宽4700左右，远大于传统多层的客厅面宽，获得更多南向空间，通风更好，户内公共空间更加气派，利用率更高； 从功能分布上，由于不计面积的近10平方米露台所带来的多余空间给了住户新的功能配置。 ;（参考）外墙砖——劈离砖的特点：广泛应用于建筑物、道路、广场、地铁等，因其在挤压成型时为双层，烧成后轻轻劈离成两块而得名。它与彩釉砖、釉面锦砖等墙地砖有明显的区别，形成自身三大特点：一是不施釉面，靠泥料原胎发色，具有质朴、清新和柔和的情调；二是根据不同的建设设计要求，劈离砖表面可光滑，可粗糙，也可提供各种强烈凹凸线条、图案的艺术装饰效果，有明显的立体观感；