特种设备和非标设备的评估.docx

 PAGE 20 特种设备及非标设备的评估 2009-2-20 16:6　朱旺奇　【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) 大  HYPERLINK javascript:fontZoom(14) 中  HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() 打印】 　?? 每个企业在选择设备时都追求：技术上先进，经济上合理，生产工艺适用的基本要求。市场法：是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是根据替代原则，采用比较或类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长且其影响可以修正。对参照物的要求主要是可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间，其次是参照物的数量（三个以上）。量化差异（生产能力、产品质量、能耗、料耗和工耗）。 　　特种设备和非标准设备的评估对有些评估师来说有一定的难度。评估师们经过多年的评估实践对标准通用设备的评估方法有了很好的把握。但是在评估范围内，众多的设备资产中不可能都是标准通用设备，遇到特种设备、非标准设备怎么办？经常因为几台特种设备无法评估，拖延了出报告的时间。 　　首先，评估师们应当知道特种设备要有制造许可、安装改造维修许可和有关部门颁发的使用登记证，方可投入使用。例如全国有200余家电梯（含扶梯）公司，知名的有三菱、广日、奥的斯、迅达、通力、华升富士达等，取得制造许可的方可正式销售。将来国家可能要出台特种设备安全法来保证质量。 　　制造许可的单位条件：具有法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的营业执照。注册资金必须与申请项目范围相适应，取得制造许可的特种设备必须符合安全技术规范和国家有关标准的要求。须有满足保证产品质量的生产设备、工艺装备、计量器具和检验测试的仪器设备，并应有相适应的场地、厂房、实验和办公条件。 　　一、特种设备的评估方法 　　什么是特种设备：特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施。以及军事装备、核设施、航空航天器、铁路机车、海上设施和船舶以及煤矿矿井使用的特种设备。 　　对特种设备我们一般采用成本法、市场法。在成本法中对没有条件询取特种设备购置价的设备，可以用重量估价法和重置核算法来评估。 　　（一）成本法。 　　成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相当的全新资产的成本，再考虑三项贬值。 　　正确估算重置成本，合理确定各种贬值因素，并量化贬值。 　　1、重置成本的确定 　　对于市场上能够买到的国家定型的特种设备以市场公允价为购价，加上合理配套的费用组成重置成本。 　　特种设备的重置成本包括购置或建造设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和资金成本。特种设备的直接成本一般包括：设备原价，即购买或建造设备所发生的费用，以及设备的运杂费、安装调试费、基础费及其他合理成本； 　　取公允价格或已成交价、参考近期设备购买有效合同。评估师在使用价格资料时要关注数据的时效性和可靠性。根据替代性原则，在同等条件下评估师应该选择可能获得的最低购置价。对于一些专用特种设备，一般没有公开的市场价格。这些设备往往只有少数厂家生产，市场交易很少，透明度较差。生产厂家的报价和实际成交价往往存在较大的差异，评估人员应特别慎重地对待这种报价，一般不可以直接使用。 　　安装调试费不可缺项和漏项，要考虑周全，要注意隐伏的、看不见的相关费用； 　　间接成本一般包括：管理费用、设计费、工程监理费、保险费、联合试运转费等。 　　资金成本，是因资金占用所发生的成本，在评估实践中，我们一般考虑大型设备一定期限内的资金成本；（采用建设期的银行同期贷款利率）。 　　2、成新率的确定 　　选派能胜任的评估师或工程师（专家）赴现场与设备管理部门核对设备账，并注意了解掌握该厂主要特种设备的负荷情况，日常维护，大修理，技改等使用情况。调查设备在使用过程中，零部件受到摩擦、冲击、震动或交变载荷的作用，使得零件或部件产生磨损、疲劳等破坏程度，精度降低，疲劳寿命缩短以及受自然界中有害气体、雨水、射线、高温、低温等的侵蚀对成新率的影响。 　　影响因素：正常状态，继续使用，整体组合合理，配套，可靠度、故障率、能耗，生产工艺的适用程度，易维修性，安全性，先进性。 　　了解和查阅机器设备的历史资料，并向设