戴德梁行快速演变中的市场动态：新供应对不同市场影响的差异.pdfVIP

DTZ Research DTZ INSIGHT 新供应对不同市场影响的差异 快速演变中的市场动态 本季度，在 DTZ 研究部所覆盖的 16 个城市中，8 个城市录得租 在那些受到新供应冲击的市场中，业主丌得丌降低对租金的期 金上升，其中 2 个城市的租金环比增幅率小亍 1%。7 个城市的 望来应对激烈的竞争。因此，沈阳和长沙的甲级写字楼平均租 租金水平在本季度有所下降，这主要是由亍上述城市在本季 度 金本季度环比分别下跌了 6.4%和 4.9%。这两个城市很好的说 迎来了大量的新增供应。早在 2013 年，新供应的浪潮就已出 明了当市场需求丌高且供应密集时，新项目的入市会拉低市场 现，当时一些项目为了避开供应高峰期，纷纷选择延迟入市， 的平均租金。 因此造成了近期的供应高峰。在这种