1公司基本情况介绍.docVIP

一公司基本情况介绍 一、公司简介成都市住房置业担保有限公司是根据成都市人民政府成府发199896号文成立的全国第一家专业的个人住房贷款担保机构隶属于成都市房产管理局注册资本为1亿元人民币。成立之初公司以“配合住房制度改革拓宽购房融资渠道”为宗旨切实满足广大市民改善住房条件的迫切需要为促进成都市房地产市场的健康平稳发展作出了巨大的贡献。 成房担保成立十年来由单一的二手房全程担保业务发展到以直贷业务为主传统业务为辅的多元化经营模式更与工、农、中、建、招商、中信、成商等十几家银行以及成都市住房公积金中心保持紧密合作的关系以优质、高效、周到的服务严谨务实的工作作风赢得好口碑截止09年5月底成房担保已为11万余户家庭提供了住房置业贷款担保发放贷款达216亿元之多。 成房担保现有员工79人其中包括研究生7人其中1人为博士本科生43人大专生29人所学专业涉及金融、经济、投资、法律、房地产经营、管理等是一支重管理、讲效率求发展勇于创新的年轻的队伍。 根据业务类别和业务流程公司科学地分设了咨询受理部、担保服务部、资产管理部、综合部、财务部、事业发展部及直贷一、二、三部九个部门由一名总经理三名副总经理分别管理相关部门。 二、业务简介1、直贷式业务直贷式个人住房贷款是指由客户直接向银行申请住房贷款由我公司提供专业担保服务的一项个人房贷产品。购房者选中楼盘后不受开发商指定银行的限制可自行选择银行申请贷款并且有可能享受开发商提供的一次性付清优惠和银行高效率的放款速度。 直客式贷款业务办理流程、借款申请人到银行个贷业务受理窗口提出贷款申请提交资料并填写相关申请表、银行和成房担保审批通过后通知客户到银行或成房担保的指定董事会监事会董事长总经理副总经理副总经理副总经理咨询受理部直贷二部事业发展部担保服务部资产管理部直贷三部综合部财务部直贷一部窗口签订合同并交纳担保。 客户办理直客式贷款业务需提供的资料、夫妻双方若有共同还贷人还需提供共同还贷人的身份证原件及复印件、夫妻双方若有共同还贷人还需提供共同还贷人户口簿原件及复印件、借款人的婚姻状况证明原件及复印件。已婚者提供结婚证未婚者提供未婚证明离婚者提供离婚证、夫妻双方共同还贷人的月收入证明原件及复印件、商品房购房合同含销售备案表原件及复印件、首付款凭证原件及复印件、各地房管局办理抵押登记要求的其它资料。 受理地址： 提督街建行大厦负一楼及各支行个贷中心咨询电话：星路中路70号四川日报新闻裙楼305室咨询电话：都市人民政府政务服务中心房产分中心A区二楼西华门街32号咨询电话： 862793322、公积金“一站式”业务公积金贷款“一站式”服务是将中心、银行、担保公司以及公证处工作人员集中在贷款服务大厅形成公积金贷款“一站式”、“一条龙”式办理流程。借款人在申请资料齐全、符合贷款条件的情况下只需来大厅一次就能一站办结所有审批手续并且借款人可在进场银行中自由选择贷款银行。 公积金“一站式”业务办理流程1、借款人携带申请资料前往中心贷款服务大厅根据自身需要选择贷款办理银行。 2、借款人在银行窗口提交贷款资料接受银行初审。初审完后等待担保公司通知办理担保手续。 3、中心对借款人申请进行审批。 4、担保公司对借款人申请进行审查通过后通知借款人到担保窗口办理担保手续签署相关文件缴纳担保费。 5、借款人返回银行窗口签订借款合同。 6、借款人到公证窗口办理公证手续缴纳公证费。 7、借款人离开贷款大厅等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。 客户办理公积金“一站式”业务需提供的资料、夫妻双方若有共同还贷人还需提供共同还贷人的身份证原件及复印件、夫妻双方若有共同还贷人还需提供共同还贷人户口簿原件及复印件、借款人的婚姻状况证明原件及复印件。已婚者提供结婚证未婚者提供未婚证明离婚者提供离婚证、夫妻双方共同还贷人的月收入证明原件及复印件、购买住房的合同原件及复印件、首付款凭证原件及复印件、成都公积金中心要求提供的其他资料。 办理地址成都市各区市县公积金中心管理部咨询电话8627957886279902862797323、传统业务传统业务主要分为两种情况第一种抵押权设定给担保公司的抵押反担保模式的全程连带责任保证担保方式第二种抵押权设定给银行的一般保证担保方式。 主要服务于政策性房、二手房市场曾经为成都市二手房市场的发展作出过不小的贡献。 传统业务办理流程、买卖双方一起到成房担保咨询受理部房产政务中心2楼69—73号窗口买方向成房担保提供个人资料填写贷款申请表同时存入不低于房屋成交价的30房款作为首付款。之后买卖双方一起在房产中心1楼的买卖过户科55—67号窗口办理过户登记手续、银行、成房担保现场查勘房屋评估公司对房屋进行估价公积金审核通过后成房担保通知买方与贷款银行、成房担保签订相关