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58同城房产端口——网邻通
58同城网简介:
58同城网()作为全国最大的本地城市分类信息平台,全国分类信息网站流量排名第一,专业为用户提供生活供需信息,主要针对生活行业的各个方面提供“精、准、深”的生活搜索服务,从一个或多个不同的细分市场对进行切入,所提供的生活信息更加精确化,吸引的人群更加细分,提供的服务更加具有针对性。
优势:本地,及时,真实,信息共享,需求转化。
二,58同城网-数据分析:
1, 网站数据共享:58同城网全站日均独立IP 300万,日PV 3200万,日发贴量达到30万条,截止到2009年10月,58同城网注册用户2000万,新增用户以5万个/日的速度迅速增加。房屋需求流量中日均发帖占33﹪,日均看帖量占67﹪。(PV:网站页面浏览量)。
2, 网站排名: 58同城在全球最权威的Alexa排名中,已进入300位;在互联网实验室中文排行榜名列第32位;月PV8.4亿次,月发贴量达到900万,人均页面浏览量超过10以上;截止至2009年10月, 注册用户2000万;新增用户以5万个/日的速度迅速增加;
3,用户访问次数及深度分析:北京用户点击次数最多,占34%, 其他城市依次为广东、上海、天津、山东、辽宁;访问58.com二次以上的用户占60.68%. 访问十次以上的用户占20.51%;访问58.com在二页以上的用户占86.53%, 其中访问二十页以上的用户占28.75%。
4,客户统计分析:用户中男性占55%,22岁至35岁占63%, 用户月收入3000元以上占79%,大专以上占76%,用户职业主要为白领、医生、教师、国家干部等,该群体具有很强的消费能力。
三,产房产版网邻通介绍
房产版网邻通:简称58房产端口,是指为房产中介开放的可以将房源优先从而提高电话率的操作工具。 房产经纪人通过房产网邻通可以拥有每天无限量发帖。?发帖后,可以通过竞价、推广两种方式将自己发布的房源在房产列表页进行展示。前台的最终页可以链接到经纪人的店面中,查看经纪人店面中其它房源。
登陆网址:
精品推广房源:每天在线推广35套房源。只需将在端口中发布的房源点击推广后,既可进行推广和刷新操作。
功能——刷新:包括系统刷新,手动预约刷新。每个端口每天共刷新次数1150次!
(1),自动刷新:30次/套/天,35套房源每天系统共刷新1050次。
(2),手动预约刷新:100次/天。只针对每天推广的35套房源共手动预约刷新100次;每套房源最多可刷新15次,分3个时间段刷新;
a.、手动刷新不影响自动刷新功能和次数。手动刷新次数为100次不分类别和区域;
b、每条信息可以设置三个时间段的刷新时间和次数;
c、手动刷新可以灵活设置刷新的开始时间,和使用次数,每个时间段最多使用5次;
d、每次刷新都将在精品房源队列中排名第一;
e、对未开始进行的刷新时间和次数可以随意调整。(需在开始刷新一小时前进行操作);
竞价:
(1),竞价规则
a、一次竞价,全天24小时展示,仅取前五名进行投放,聚焦用户关注点;
b、自行控制每日的推广成本,对没有竞价上前五名的资金将原数退还,不计入消费中;
c、带有急字红色加粗,增加用户点击率(从找房客户的感受出发) ;
d、几十万的用户访问页面房源排名第一将会产生每天上百次点击 ;
e、竞价成功的房源免费享受“小区、大学”频道前5名排名优势;
(2),竞价方式:手动竞价;代理竞价。
怎么及时推出着急出手的优质房源?
新出且着急出手的房源,可在竞价成???的房源或当日推广的房源中从新编辑,编辑之后的房源即时可以显示在在线。每4小时可以编辑一次。合理利用竞价及精品推广资源。
四,推广合作伙伴及对外展示平台:
推广合作伙伴:百度,谷歌,猪头三,租房114,阿里妈妈等
对外展示平台:九九房,人人网,谷歌生活搜索,网络媒体、公交媒体、手机媒体、电视媒体等。
五,使用技巧/发帖技巧
六, 登陆
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注册58用户
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填写补充个人资料→ 姓名;身份证;名片;邮箱;电话;营业执照;正式工作照
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销售接洽→签订合同→助理审核提单→账号开通
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上门培训
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客服回访
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