万科四季花城策划方案为.pptVIP

万科四季花城品牌策划方案;一直在寻找一种简单而清澈的生活状态，它或许没有代表的年代，也或许零零散散地飘落在各个年代，但它却实实在在被我们经历过或演绎过。 ;最早住的地方院子里有很多大树，阳光透过树叶映出很多影子。树和树之间通常拉了绳子，每天晒着不同的被单床单。我和老姐有各自的朋友，时常在树中间与其它小孩儿跑来跑去，扔沙包、跳皮筋。闻到哪家饭香就一窝蜂跑过去，从来就不曾空肚而归。 ;这些都是属于我们和我们的目标消费群儿时的回忆， 也是残存在心底最初的和最原始的对“家”的印象。 ;他们来自哪里？ ;他们的主要特征： ;他们的生存状态： ;他们得到了什么？ ;他们失去了什么？ ;他们眼中的深圳： ;他们何去何从？ ;想落地生根的这一部分人 需要什么？ ;他们对构成“家”的房子的要求： ;除了这些，家是否还意味着更多呢？ ;一个完整的、真正意义上的家园应该要有爱、有温情。;他们需要一个真正意义上的家园， 一个值得他们落地生根的 家园和“故乡”。 ;他们为什么选择四季花城？ ;欧洲小镇风情，小高层、低密度——建筑同人的融合 ;六期特色：;增加了山地住宅和山地洋房，使建筑与地形更有机地结合， 山地公园营造具有山地特色的绿色生态小区， 喷泉水景、露天广场、绿地休憩亭，平台串联社区活动，提供不同的户外序列休息体验。 ;小镇是温馨的、质朴的，没有比华利山上豪宅富丽，却有亲近邻里关系——孩子们一起玩耍，小狗追逐嬉戏。 小镇是清新的、自然的，没有高楼的繁华，却有绿荫环抱着的家——鸟儿在枝头歌唱，阳儿在叶尖上舞蹈。;（2）软件上的项目特色分析 ;已入住的人的生活感受： ;来自业主的心声 ;硬件是支持，使这种温情社区的实现成为可能， 软件是品牌核心价值所在， 已入住的人和已形成的社区氛围是资本， 必须放大花城温馨充满浓情的生活氛围， 让目标受众感同身受。 ;第一层结论： ; ;*鲁宾斯坦的行为心理学观点;*我们用一句话来概述以上理论，即： 这种温情氛围的形成， 源于人们一种乐于接受情感和 勇于表达情感的 精神（意念）和行为。 ;我们可以从欧洲小镇感受到： ;我们也可以从儿时故乡感受到： ;或许这两者之间的生活态度、历史背景和表达方式都是存在很大差异性，但是我们可以从这两种截然不同的生活情景中体会到一种浓浓的人情氛围和这种氛围产生的原因：;人们的情感过多的受到了“自我保护”和这种保护所带来的压抑。长期以来，我们的心灵处于极度孤独的状态，不会随便与他人分享生命的欢乐和忧伤。 ; 其实深圳人不是缺少爱， 而是缺少接受爱的敏感和表达爱的习惯。 ? ;*鲁宾斯坦的行为心理学观点;四季花城正是这样一个让他们尽情释放自我，满足积压已久的情感需求的地方 。;; ;从以上结论，我们可以看出： 在四季花城中，我们感受到的是一种浓浓的温情。而这种温情，来源于我们所共同倡导的一种勇于、乐于、善于向周围的人表达情感的理念以及行动，这就是万科四季花城的品牌核心。 ;广告主题：情归家园 ;第二部分：四季花城与目标消费群的沟通表现;第三部分：四季花城项目推广策略;公关活动初步建议：;（2）“画出我的家乡，画出我的家。” ——社区儿童绘画创作 在社区的广场或绿地上铺一幅很长的白布，然后让每个家庭的小朋友一起画画，想画什么就画什么。这整个??作就是小朋友心目中的家乡和家。;第二阶段： 时间： 目的：把四季花城的品牌形象宣传融入到六期的产品个性上。 传播方式：电视专题篇 网络 各种咖啡厅的礼品、小影楼的展板。 路牌 现场包装 公关活动 ;公关活动初步建议：