中国国土资源报为.docVIP

2015年第二季度，全国主要监测城市地价总体水平为3574元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为6655元/平方米、5359元/平方米和752元/平方米。 地价水平整体稳步上升，各用途地价环比增速呈上升态势，同比增速则持续放缓 综合、商服、住宅、工业地价环比增速呈上升态势，住宅地价增速较其他用途略高。第二季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为0.92%、0.94%、1.01%、0.80%，分别较上一季度上升0.37、0.32、0.48、0.26个百分点。其中，综合、商服、工业地价环比增速平稳，未超过1.0%；住宅地价增速则超过1.0%，比其他用途地价增速略高。 综合、商服、住宅、工业地价同比增速呈持续放缓态势。第二季度，综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为3.01%、2.94%、2.71%、3.42%，分别较上一季度下降0.24、0.28、 重点监测城市中，地价总体水平为5179元／平方米，较上一季度增长1.27%，较去年同期增长4.02%。商服、住宅和工业地价水平分别为8729元／平方米、7609元／平方米和998元／平方米；环比增速分别为1.22%、1.29%和1.26%；同比增速分别为3.55%、3.06%和5.80%。 东部地价环比增速上升，同比增速略有放缓；中西部地价环比、同比增速均呈上升态势 第二季度，全国重点城市中，东部、中部、西部地区平均地价水平呈东高、西次、中低的布局。东部地区平均地价高于全国和中西部地区，西部地区综合、商服、住宅平均地价均高于中部地区，仅工业地价水平略低于中部地区平均水平。 从环比增速看，东中西部地区的综合、商服、住宅、工业地价增速均呈上升态势。其中，东部、中部、西部地区综合地价增速分别较上一季度上升0.65、0.77、0.23个百分点，为1.71%、1.10%、0.53%，东部和中部地区保持低速运行，西部地区平稳波动。 从同比增速看，东部地区综合地价增速持续4个季度放缓，较上一季度下降0.51个百分点，为5.69%；中部和西部地区则呈上升态势，分别较上一季度上升0.71、0.07个百分点，为2.70%、2.03%，东部仍处于低速运行，中部、西部变化平稳。 各类城市分用途地价持续上升，三线城市住宅地价环比增速变动幅度明显小于一、二线城市 第二季度，主要监测城市中，一线城市综合、商服、住宅、工业地价水平、环比和同比增速均明显高于全国及二、三线城市平均水平；二线城市仅工业地价环比略有回落，其他各用途地价环比、同比增速回升；三线城市各用途地价平均水平整体低于全国及一、二线城市，环比增速呈上升态势，同比增速呈收窄态势。总体来看，三线城市的住宅地价环比增速变动幅度明显小于一、二线城市，反映不同类型城市间的分化程度有所加深。 一线城市，从环比增速看，综合、商服、住宅、工业地价平均增速依次为2.29%、1.63%、2.52%、2.33%。其中，北京各用途地价增速平稳，涨幅均保持在1.0%以内；上海综合、住宅、工业地价增速较快，商服地价增速平稳；广州综合、商服、住宅地价保持低速增长，增幅在1.0%～2.0%之间，工业地价增速较快；深圳各用途地价快速增长，均超过3.0%，其中，住宅地价增速超过8.0%。从同比增速看，综合、商服、住宅、工业地价平均增速分别为6.74%、5.30%、5.60%、8.62%。其中，北京各用途地价增速平稳，介于2.0%～3.50%之间；上海住宅、工业地价仍保持较快速和快速增长；广州工业地价快速增长，其他各用途地价处于低速增长；深圳住宅地价快速增长，超过10.0%，综合、工业地价增速较快，商服地价低速增长。 二线城市综合、商服、住宅、工业地价环比增速分别为0.87%、1.07%、0.90%、0.68%，同比增速分别为2.95%、2.91%、2.25%、4.26%。 三线城市综合、商服、住宅、工业地价环比增速分别为0.48%、0.50%、0.59%、0.36%，同比增速分别为1.71%、2.0%、2.19%、1.13%。另外，部分城市工业地价环比增速较快，主要是因为上调了征地补偿标准。 综合、住宅地价环比上涨的城市增多；同比增速整体仍保持上升趋势，其变化态势较平稳 第二季度，全国主要监测城市综合地价环比增速整体呈上行趋势，82个城市地价环比上涨，较上一季度增加13个，其中，27个城市涨幅收窄，比上一季度减少3个。综合地价环比增速大于3.0%的城市增至5个，较上一季度增加了4个；83个城市的增速介于0～3.0%之间；地价下降的城市17个，比上一季度减少9个。另外，71个城市的增速稳定在-1.0%～1.0%之间。与去年同期相比，城市综合地价仍保持上升态势，82个城市地价同比上涨，增速超过7.0%的城市12个，较上一季度减少1个，其中，平顶山、锦州地价增速超过10%