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白蚁防治合同 PAGE  PAGE 10 白蚁防治合同 叠翠台三期E/F栋商住楼 白蚁防治合同 合同编号：C/B/04/0028 广州东顺房地产开发有限公司 广东科建白蚁虫害防制有限公司 2004年3月10日 第一章 总 则 第一条 合同当事人 发包方：广州东顺房地产开发有限公司 承包方：广东科建白蚁虫害防制有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《关于加强我市新建房屋白蚁防治的通知》（穗国房字[2000]125号）的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。 第二条 工程概况、工期、承包内容、承包范围 1.工程名称：叠翠台三期E/F栋工程商住楼 2.工程地点：广州市中山大道与天府路交叉路口西南角 3.工程规模：总建筑面积约43889平方米（最后面积以规划局批复为准），其中地下室二层7158平方米、地上22层36731平方米；地上高度98.75米（相对高度）、地下深度9.5米（相对深度，包括地下室底板厚度），共24层，其中地下室2层、地上22层；人工挖孔桩基础、钢筋混凝土部分框支剪力墙结构。地下室采用混凝土自防水和卷材外防水相结合的防水形式。 4.本项目的主要专业工程 a) 基坑土石方工程、基坑边坡支护工程。基坑深9.5米。 b) 基础工程。本工程拟采用人工挖孔桩。 c) 砌体工程。外墙、内墙、内隔墙砖砌体工程。 d) 钢筋混凝土工程。地下室、上部结构钢筋混凝土工程。 e) 防水工程。地下室、屋面等的防水工程。 f) 隔热工程。屋面用隔热措施。 g) 装修工程，包括室内、室外粗装、精装修。 h) 人防工程。地下室有部分用作人防工程。 i) 机械设备安装工程、电气设备安装工程。主要包括电梯、电力供应及照明。 j) 给排水、燃气工程。 k) 消防工程。 m) 通风工程。 n) 建筑智能化系统设备安装工程。包括通讯系统设，计算机网络系统设，楼宇、小区多表远传系统，楼宇、小区自控系统，有线电视，楼宇安全防范系统。 p) 市政配套工程。主要包括道路，给排水，照明等。 q) 园林绿化工程。主要包括小区的绿化，园路、园桥、假山，园林景观、泳池等。 x) 白蚁防治工程。 5.工期：本工程自2004年3月15日开工(以发包方签发的开工令为准，于2005年8月26日竣工。 6.工程保质期：从工程竣工验收核准之日起15年。 7. 白蚁防治工程承包的内容：叠翠台三期E/F栋商住楼白蚁防治工程的设计、施工、竣工验收、复查。 8. 白蚁防治工程承包的范围：叠翠台三期E/F栋商住楼 第三条 施工技术方案 施工技术方案是本合同的组成部分，其主要内容有： 1. 白蚁防治工程的施工设计。设计时应考虑本工程的环境、土壤、建筑、结构、专业工程等因素，选择合理的设计方案，达到防治蚁患的目的。白蚁防治设计方案应得到有关部门的认可或批准。 2. 白蚁防治工程的施工。施工方案应将白蚁施工的现场条件、施工的起始时间、整个工程的进度安排、需要其他专业配合的要求、需求发包方提供的协助等有详细说明。白蚁防治药物运输、保管、施药等环节可能引起对人畜、环境的损害应有防患措施。进场施工人员应遵守的安全措施。 3. 白蚁防治工程的竣工验收。白蚁防治工程竣工后，经过自检达到验收要求并经发包方、监理公司确认后，负责组织有关部门进行白蚁防治工程竣工验收及移交工作。对在竣工验收中发现的问题，应按竣工验收的处理意见免费进行返工，达到验收标准的要求。 4. 白蚁防治工程的竣工验收后的复查。在保质期内，按有关部门的要求定期进行复查，对出现的蚁患及时给予消除。 第四条 合同价款 根据投标报价，白蚁防治工程总费用为人民币61444.6元(大写:陆万壹仟肆佰肆拾肆元陆角人民币)。总费用中的单价是固定单价，即本工程竣工结算时单价不变；竣工结算时数量建筑总面积以《建设工程报建审核书》核定为准。如建筑面积增减面积，则按《建设工程报建审核书》建筑面积结算，单价不变。 第五条 白蚁防治设计、施工方案备案 白蚁防治工程设计、施工方案根据本招标文件提供的图纸及要求进行编制。当本招标文件提供的图纸及要求发生变更时，按变更后的图纸及要求进行修改。 白蚁防治工程设计、施工方案及白蚁防治合同按规定报广州市国土房管局备案。 本合同实行固定单价合同，其单价是综合单价，包含设计费、人工费、材料药物费、机械费、管理费、利润、税费、风险费等。 第二章 双方权利义务 第六条 发包方权利义务 1、向承包方提供一套施工图。 2、指派 (另行通知)为发包方代表(联系电话，负责合同履行。对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收，办理竣工验收、变更、登记手续和