学习情境四：建筑工程竣工验收及备案资料.pptVIP

学习情境四：竣工图、竣工验收及备案;学习情境四：竣工图、竣工验收及备案; 任务一 竣工图;第一节　工程竣工图概述;竣工图的作用有以下几点。 （１）竣工图是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的技术依据。 （２）竣工图是城市规划、建设审批等活动的重要依据。 （３）竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。 （４）竣工图是抗震、防灾、战后恢复重建的重要保障。 ;二、工程竣工图的编制要求 （１）竣工图的编制应按照单位工程并根据专业的不同，系统地进行分类和整理。凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。 （２）凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。 （３）凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过４０％的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，加盖竣工图章，图号可按原图编号。;（４）编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，凡有作废、补充、增加和修改的图纸，均应在施工图目录上标注清楚。作废的图纸在目录上扛掉，补充的图纸必须在目录上列出图名和图号，并加盖竣工图章和由相关人员亲自签署上姓名。 （５）竣工图的内容应真实、准确、完整、规范，修改必须到位，能够真实地反映项目竣工验收时的实际情况。另外还应保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。 （６）用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用旧图或复印的图纸。 （７）竣工图编制单位应按国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。;三、工程竣工图的绘制类型 （１）利用施工蓝图改绘的工程竣工图。 （２）在二底图上修改的工程竣工图。 （３）重新绘制的工程竣工图。 （４）用ＣＡＤ绘制的工程竣工图。;第二节　工程竣工图的绘制;（２）如增加的内容在原位置绘不清楚时，应在本图适当位置（空白处）按需要补绘大样图，并保证准确清楚，如本图上无位置可绘，应另用硫酸纸绘补图并晒成蓝图或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。注意在原修改位置和补绘图纸上均应注明修改依据，补图要有图名和图号。 ３ 变更内容 （１）数字、符号、文字的变更，可在图上用杠改法将取消的内容杠去，在其附近空白处增加更正后的内容，并注明修改依据。 （２）设备配置位置，灯具、开关型号等变更引起的改变；墙、板、内外装修等变化，均应在原图上改绘。 （３）图纸某部位变化较大、在原位置上改绘有困难，或改绘后杂乱无章，可以采用以下办法改绘。;１）画大样改绘： ２）另绘补图修改： ４ 加写说明 （１）图上某一种设备、门窗等型号的改变，涉及多处修改时，要对所有涉及的地方全部加以改绘，其修改依据可标注在一个修改处，但需在此处做简单说明。 （２）钢筋的代换，混凝土强度等级改变，墙、板、内外装修材料的变化，由建设单位自理的部分等在图上修改难以用作图方法表达清楚时，可加注或用索引的形式加以说明。 （３）凡涉及说明类型的洽商，应在相应的图纸上使用设计规范用语反映洽商内容。 ５ 注意事项;（１）施工图改变量大，设计单位重新绘制了修改图的，应以修改图代替原图，原图不再归档。 （２）凡是洽商图作为竣工图，必须进行必要的制作；如洽商图未按正规设计要求绘制，应按制图规定另行绘制竣工图。 （３）如洽商图是按正规设计图纸要求进行绘制的可直接作为竣工图，但需统一编写图名图号，并加盖竣工图章，作为补图，并在说明中注明是哪张图哪个部位的修改图，还要在原图修改部位标注修改范围，并标明见补图的图号。 （４）某一条洽商可能涉及两张或两张以上图纸，某一局部变化可能引起系统变化等，凡涉及的图纸和部位均应按规定修改，不能只改其一，不改其二。如一个标高的变动，可能在平、立、剖、局部大样图上都要涉及，均应改正。;（５）不允许将洽商的附图原封不动地贴在或附在竣工图上作为修改，也不允许将洽商的内容抄在蓝图上作为修改。凡修改的内容均应改绘在蓝图上或做补图附在图纸之后。 （６）根据规定须重新绘制竣工图时，应按绘制竣工图的要求制图。 （７）修改时，字、线、墨水使用的规定。;（８）施工蓝图应满足以下规定：图纸反差要明显，以适应缩微等技术要求。凡旧图、反差不好的图纸不得作为改绘用图。修改的内容和有关说明均不得超过原图框。 二、在二底图上修改的工程竣工图 （１）用设计底图或施工图制成二底（硫酸纸）图，在二底图上依据设计变更、工程洽商内容用刮改法进行绘制，即用刀片将需更改部位刮掉，再用绘图笔绘制修改内容，并在图中空白处做一修改备考表（表５.１），注明变更、洽商编号（或时间）和修改内容 （２）修改的部位用语言描述不清楚时，也可用细实线在图上画出修改范围。;（３）以修改后的二底图或蓝图作为竣工图，要在二底图或蓝图上加盖竣工图章。没有改动的二底图转做竣工图也要加