全省建设系统《未葱嘛权法》知识竞赛题.docVIP

全省建设系统《物权法》知识竞赛题 一、判断题 1、法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。（ ） A、对 B、错 2、用益物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。（ ） A、对 B、错 3、为了公共利益的需要，征收个人住宅的，只需给予被征收人拆迁补偿。（ ） A、对 B、错 4、业主有权依法更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人。（ ） A、对 B、错 5、业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。（ ） A、对 B、错 6、《物权法》调整的是因物的归属和利用而产生的民事关系。（ ） A、对 B、错 7、不动产物权设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。（ ） A、对 B、错 8、动产物权的设立和转让可以自行协议交付。（ ） A、对 B、错 9、动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。（ ） A、对 B、错 10、不动产登记簿由登记机构管理。（ ） A、对 B、错 11、不动产不能由两个以上单位共有。（ ） A、对 B、错 12、处分共有的不动产或者动产，应当经占份额半数以上的按份共有人同意。（ ） A、对 B、错 13、按份共有人转让其享有的共有的不动产份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。（ ） A、对 B、错 14、所有权人有权追回遗失物，但领取遗失物时，应当向拾得人支付保管遗失物等支出的必要费用。（ ） A、对 B、错 15、农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。（ ） A、对 B、错 16、建设用地使用权人不得将建设用地使用权拿来抵押。（ ） A、对 B、错 17、住宅建设用地使用期间届满的，自动续期。（ ） A、对 B、错 18、地役权可以单独转让。（ ） A、对 B、错 19、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。（ ） A、对 B、错 20、承包期内发包人不得调整和收回承包地。（ ） A、对 B、错 21、担保合同是主债权债务合同的从合同。（ ） A、对 B、错 22、土地所有权可以抵押。（ ） A、对 B、错 23、质权自出质人交付质押财产时设立。（ ） A、对 B、错 24、留置权人无权收取留置财产的孳息。（ ） A、对 B、错 25、知识产权中的财产权出质后，出质人未经与质权人协商同意，可以转让或者许可他人使用。（ ） A、对 B、错 26、留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（ ） A、对 B、错 27、抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债权人所有，不足部分由债务人清偿。（ ） A、对 B、错 28、占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人不承担赔偿责任。（ ） A、对 B、错 29、占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起二年内未行使的，该请求权消灭。（ ） A、对 B、错 30、不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，且无须支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。（ ） A、对 B、错 二、选择题 1、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有（ ）权利。 A、占有 B、使用 C、收益和处分 2、公民张三可以依法取得（ ）所有权。 A、矿藏 B、在市场上购买的商品房 C、海域 3、为了公共利益的需要，征收集体所有的土地，应当依法足额支付（ ）费用。 A、土地补偿费 B、安置补助费 C、地上附着物和青苗的补偿费 4、集体所有的不动产和动产包括（ ）。 A、法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； B、集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； C、集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施。 5、关于征收集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产，下列哪些说法正确。（ ） A、安排被征地农民的社会保障费用； B、依法给予被拆迁单位、个人拆迁补偿； C、统一安排被征地农民到国有企业就业。 6、法律规定，（ ）属于国家所有。 A、矿藏 B、水流 C、海域 7、下列（ ）说法是错误的。 A、王五认为自己购买的汽车属于个人所有； B、开发区内的国防资产，属开发商所有； C、无线电频谱资源属于国家所有。 8、国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有（ ）权利。 A、占有 B、使用 C、依照法律和国务院有关规定处分 9、国家所有的财产受法律保护，