传统观光型景区主题化游乐化升级(上)-主题化整合.docVIP

传统观光型景区主题化游乐化升级（上） ——主题化整合 作者：北京绿维创景规划设计院主题公园规划设计中心 该文于2009年8月31日在《中国旅游报》第4091期第7版发布 传统景区在很大程度上意味着我国的精华景区、经典景区，因其开发较早，集中了各地最核心的自然和人文景观，有很高的知名度和美誉度，但随着旅游产业从观光向休闲度假的升级和人们旅游需求的不断变化，传统景区以观光为特色的旅游方式已逐渐受到了人们的冷落。纵观我国主要的传统景区，无不存在着旅游产品老化、观光为主的旅游形式等不适应市场需求的问题。鉴于此，绿维创景经过专项研究，提出了传统观光型景区的主题游乐化升级策略及打造手法。 一、传统观光型景区升级迫在眉睫 传统景区依托得天独厚的自然风光和著名的人文旅游资源最先成为国内及国际知名的观光旅游胜地，其独特的资源本底奠定了其观光旅游的基础，形成了以观光为导向的游憩结构及旅游要素配置结构。如我国的最先确定的国家级风景名胜区：北京的八达岭、贵州的黄果树瀑布、山西的五台山、山东的泰山等著名景区。 传统景区虽然旅游资源独特、品牌知名度高，但以观光为主的游憩结构和旅游要素配置结构已不能适应旅游产业从观光向休闲度假升级的大趋势，出现了产品老化、吸引力不足、游览时间短、游客消费水平低等一系列问题。绿维创景认为，从观光向休闲的过渡浪潮已经到来，传统观光型景区的升级迫在眉睫。 二、升级策略——“主题化”整合与“游乐化”改造 传统观光型景区面对旅游产业升级和游客需求层次的攀升只有在产品结构上进行转型升级才能在市场竞争中立于不败之地，即从以观光为主的产品结构向休闲度假、深度体验、互动性和参与性强的产品结构升级。绿维专家组经过深入研究发现，对传统观光景区的主题游乐化打造是其升级转型最有效、最核心的策略，可以丰富景区盈利模式和盈利结构，有助于促进二次消费。 主题游乐化打造是指对旅游景区或游览地在深度研究的基础上，挖掘确定其核心主题元素，通过主题的演绎进一步增加游乐性、参与体验性和互动性项目，并以相应主题进行包装、统领整合景区游憩结构和旅游要素配置，形成主题鲜明，并集观光、游乐、参与、体验、互动于一体的休闲度假型主题旅游景区。 三、“主题化”升级策略 大部分传统观光型景区，旅游资源丰富但散乱，缺乏统一的主题，没有形成景区的独特吸引力和主题品牌。绿维创景认为主题提升是传统观光型景区增加吸引力的必然选择和首要工作，有利于统领整合景区游憩结构和旅游要素配置，增强吸引力，重塑品牌形象，使老牌景区焕发新的生命力，而深度挖掘文化资源是传统观光型景区提升主题的突破口。 在传统观光型景区提升中，要善于发现和提炼精品文化的主题，打造具有国际化标准的主题，创造强势吸引核，这是景区赖以生存的基础，也是增强景区吸引力的关键所在。由于传统观光型景区传承沿袭了极强的品牌认知度，在主题化设计时要注意对其传统品牌的提升，利用文脉的梳理与自然地脉的剖析，通过对文化的深度挖掘、景观的再造、特色参与项目的开发，凸现景区主题。 四、“主题化”升级打造手法 1、挖掘文化内涵，提升景区主题 每个景区之所以成为旅游地，是因为拥有一个引发购买意愿的吸引核。这个吸引核唤起的是旅游者的期望。我国的传统观光型景区不论是自然景区还是人文景区都饱含历史，文化底蕴深厚。应深度挖掘其本土文化，凝练景区主题，形成吸引核。 在《剑门蜀道风景名胜区剑门关景区总体规划》中，绿维创景发现原有剑门关景区为山岳型历史文化亚类，缺少对历史文化资源的总结概括，景区内仅涉及少量的历史文化方面的旅游产品，通过对景区的历史和自然资源进行重新分析、评价，发现剑山山脉及剑门关的独特地质构造，形成了“易守不易攻”、 御敌以北的天然战阵，这种地质构造造就了成都平原“天府之国”的安定与富庶，同时在此留下了众多攻关、守关的传奇故事，是自然奇观与人文历史的完美结合典范。经过反复的研究和论证，最终把剑门关景区的主题提升为“天生战阵，地理人文奇观”，这将有助于剑门关景区的再次腾飞。 2、凝练资源精华，重塑品牌形象 品牌是对市场最有影响和号召力的旅游形象，是对景区主题的进一步凝练和展现。传统观光型景区因传承沿袭了极强的品牌认知度，品牌形象趋于老化，因此，在主题化提升的同时要注意对其传统品牌形象的提升和重塑。一个景区的资源不可能十全十美，打造品牌也不可能面面俱到，应根据景区的主题，找到最核心的东西，经过文化包装形成景区品牌。 如南岳衡山深挖寿文化资源，大做寿文化文章，通过成功举办七届国际寿文化节，精心策划一系列寿文化主题旅游活动项目，突出了“运动、长寿、健康、祈福”的寿文化主题，实现了从“五岳独秀”到“中华寿岳”这一品牌形象的再造和创新，真正使南岳成为了中华主寿之山、天下祈寿之地，达到了品牌提升、调整产业结构、